우리은행 입주자 앞 대환 전환대출 대출 상담 및 혜택

우리은행 입주자 앞 대환 전환대출 대출 상담 및 혜택 

우리은행의 입주자 앞 대환 전환대출로 적법 분양계약자가 사업자 대출을 분할상환 대출로 전환할 수 있습니다. 금리, 조건, 혜택 등 상세 상담은 지금 확인하세요.

대출 상담을 통해 확실히 알아보세요! 우리은행의 입주자 앞 대환 전환대출은 사업자 대출로 건설된 주택을 구입한 적법한 분양계약자를 위한 상품입니다. 본 대출은 사업자 대출 잔액 범위 내에서 전환되며, 금리 및 조건은 주택도시기금의 기준을 따릅니다. 이번 글에서는 해당 대출 상품의 주요 특징, 대출 조건, 신청 절차, 금리 정보 등에 대해 알아보겠습니다.

 

 

대출 개요

우리은행의 입주자 앞 대환 전환대출은 국민주택 기금사업의 일환으로, 주택건설 사업주체에 지원된 사업자 대출을 적법한 주택 분양계약자의 이름으로 전환해주는 상품입니다. 주택도시기금의 운용 조건에 따라 저금리로 안정적인 대출 상품을 제공합니다.

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우리은행 입주자 앞 대환 전환대출 주요내용

1. 대출 종류 및 대상

- 대출 종류 : 주택도시기금대출
- 대출 대상 : 해당 주택의 적법한 분양계약자

 

2. 대출 한도 및 기간
1) 대출 한도
- 사업주체에게 세대별로 지원된 사업자 대출의 잔액 범위 내
- 분양계약서에 명시된 금액에 따라 개별적으로 책정됩니다.

 

2) 대출 기간
- 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능

 

3. 기본금리 및 상환 조건
1) 기본금리 : 연 2.8% (변동금리, 2023.01.01 기준)
※ 금리는 주택도시기금의 운용계획 변경에 따라 달라질 수 있습니다.

 

2) 상환 방법
- 1년 이자만 납부 후 19년 원리금균등분할상환
- 3년 이자만 납부 후 17년 원리금균등분할상환

 

대출 신청 준비 서류

필수 서류
- 실명확인증표(주민등록증, 운전면허증 등)
- 주택 분양계약서
- 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
- 인감증명서 및 인감도장

 

추가 서류
- 대출 조건에 따라 추가 서류가 필요할 수 있습니다. 상담 시 안내받으세요.

 

고객 부담 비용

- 인지세: 대출 금액에 따라 부담금 다름 (5천만 원 이하 면제, 1억 원 초과 시 15만 원)
- 근저당권 설정비: 은행 부담 (채권 말소비용 및 감액비용은 고객 부담)
- 국민주택채권 매입비: 고객 부담

 

대출 혜택 및 주요 특징

1. 중도상환수수료 없음: 대출 중도상환 시 부담이 없습니다.
2. 분할상환 대출: 안정적인 상환 계획 제공
3. 다양한 상환기간 선택 가능: 최장 30년까지 가능하여 월 부담금 조정 가능

 

상환 및 제한 조건

1. 상환 방법
- 원리금 균등분할상환: 약정된 납부일자에 매월 분할상환금과 함께 납부

 

2. 지연배상금
- 연체기간 3개월 이내: 금리 + 연 4%
- 연체기간 3개월 초과: 금리 + 연 5% (최대 연 10% 초과 불가)

 

거래 제한 및 주의사항
1. 부적격 고객 제한: 연체 대출금 보유, 신용도 문제 등으로 대출이 제한될 수 있음
2. 금리인하요구권 미적용: 본 대출 상품은 금리인하요구권 신청이 불가합니다.

 

대출 상담을 통해 본인의 조건에 맞는 정확한 대출 가능 여부를 확인하세요. 우리은행 영업점, 인터넷 뱅킹, 스마트뱅킹을 통해 상담이 가능합니다. 더 자세한 사항은 해당 대출 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.

 

 

이상, 사업자 대출로 건설된 주택을 구입한 적법한 분양계약자를 위한 상품으로 사업자 대출 잔액 범위 내에서 전환되며, 금리 및 조건은 주택도시기금의 기준을 따르는 우리은행의 입주자 앞 대환 전환대출의 주요 특징, 대출 조건, 신청 절차, 금리 정보 등에 대해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.