우리은행 청년전용 버팀목 전세자금 청년 대상 저금리 전세 대출 상담

우리은행 청년전용 버팀목 전세자금 청년 대상 저금리 전세 대출 상담

만 19~34세 청년 대상 저금리 전세대출, 주택도시기금 청년전용 버팀목. 최대 2억 원, 중도상환수수료 無, 다양한 우대금리 제공
주택도시기금에서 제공하는 청년전용 버팀목 전세자금대출은 만 19세에서 34세 이하의 청년층을 대상으로 저금리 전세자금을 지원하는 상품입니다. 특히, 전세금 3억 원 이하 주택에 한해 전세 보증금의 최대 80%까지 대출 가능하며, 정부 지원을 통해 중도상환수수료가 없다는 장점이 있습니다. 이번 포스팅에서는 대출 조건, 금리, 한도, 신청 방법, 주의사항에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

상품 개요 및 특징

청년전용 버팀목 전세자금대출은 다음과 같은 특징을 갖습니다.

- 정부 지원 저금리 대출: 소득과 자산 기준을 충족한 청년들이 낮은 이자율로 전세자금을 마련할 수 있습니다.
- 중도상환수수료 없음: 자유롭게 원리금을 상환할 수 있어 부담을 줄입니다.
- 주거용 오피스텔 포함: 아파트뿐 아니라 주거용 오피스텔도 신청 가능합니다.

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대출 대상

다음 조건을 충족해야 대출 신청이 가능합니다.

1. 연령 및 무주택 세대주 요건

- 대출 신청일 기준 만 19세 이상, 만 34세 이하.
- 무주택 세대주 또는 대출 실행 후 1개월 이내 세대주 예정자.

 

2. 소득 및 자산 기준

- 부부 합산 연소득 5,000만 원 이하 (다자녀 가구 및 일부 특수 조건 시 7,500만 원 이하)
- 총 자산 3억 4,500만 원 이하.

 

3. 전세 계약 조건

- 전세 보증금 3억 원 이하 (수도권 외 지역 2억 원 이하).
- 계약금의 5% 이상 선납한 전·월세 계약.

 

대출 한도 및 금리

대출 한도

- 최대 2억 원 (만 25세 미만 단독세대주일 경우 1억 5천만 원 이하).
- 보증금의 80% 이내.

 

금리 (2024년 기준)

- 연소득 2,000만 원 이하: 2.0%
- 연소득 4,000만 원 이하: 2.3%
- 연소득 6,000만 원 이하: 2.7%

- 우대금리: 최대 1.0%p까지 추가 인하 가능.

 

우대금리 대상

- 1자녀 가구: 0.3%p 인하
- 2자녀 가구: 0.5%p 인하
- 다자녀 가구: 0.7%p 인하
- 중소기업 취업 청년: 0.3%p 인하
- 전자계약 활용: 0.1%p 인하 (2024년까지 한시적 적용)

 

상환 방식

1. 만기일시상환: 대출 만기 시 원금을 일시 상환. 매월 이자 납부.
2. 원리금균등 분할상환: 매월 일정 금액의 원금과 이자를 균등하게 납부.
3. 혼합상환: 대출금 일부(10~50%)는 분할 상환, 나머지는 만기 상환.

 

신청 방법 및 필요 서류

신청 방법

- 우리은행 영업점 방문 또는 온라인 신청 (일부 조건에 따라 제한).

 

필요 서류

- 임대차계약서 사본 (확정일자 포함).
- 주민등록등본 (주소 변경 이력 포함).
- 소득 증빙 자료: 원천징수영수증, 소득금액증명원 등.
- 재직증명서 또는 사업자등록증명원.

 

주의 사항 및 제한 조건

1. 연체 및 거래 제한: 대출 약정을 위반하거나 연체 이력이 있는 경우 대출이 제한됩니다.

2. 자산 기준 초과 시: 자산 초과 금액에 따라 금리가 추가 가산될 수 있습니다.

3. 기한 연장 조건: 임차 보증금이 수도권 5억 원, 수도권 외 3억 원을 초과할 경우 연장이 불가합니다.

4. 연체 시 지연 배상금: 최대 연체 금리는 10%를 초과하지 않으며, 연체 기간에 따라 추가 금리가 적용됩니다.

 

주택도시기금 대출을 선택해야 하는 이유
1. 저금리와 우대금리 혜택: 정부 지원으로 시중은행 대비 매우 낮은 금리.
2. 자유로운 상환 조건: 중도상환수수료 없이 언제든 갚을 수 있음.
3. 청년을 위한 맞춤형 상품: 소득과 나이 기준을 충족하는 청년층에게 최적화된 혜택 제공.

 

 

주택도시기금 청년전용 버팀목 전세자금대출은 청년들의 주거 안정을 위한 최적의 금융상품입니다. 낮은 금리와 유연한 상환 조건, 다양한 우대금리 혜택으로 첫 주거 마련에 큰 도움을 줄 수 있습니다. 더 자세한 사항은 해당 홈페이지와 고객센터로 문의하시기 바랍니다.

 

이상, 주택도시기금에서 제공하는 청년전용 버팀목 전세자금대출의 대출 조건, 금리, 한도, 신청 방법 및 주의사항에 대해 자세히 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.