하나은행 한사랑전세론 대출 상담

하나은행 한사랑전세론 대출 상담

한부모가구를 위한 전세자금 대출로 자녀를 양육하며 거주할 주택의 임차보증금을 보장받고, 경제적 안정을 돕기 위한 금융 상품으로 한부모가족증명서를 발급받은 가구를 대상으로 전세 자금을 지원하는 하나은행 한사랑전세론 대출 상담을 통해 대출 조건, 상환 방식, 신청 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

 

하나은행 한사랑전세론 대출 상담

1. 하나은행 한사랑전세론 대출이란?
이 대출 상품은 한부모가구를 위한 지원으로, 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 임차보증금의 최대 90%까지 지원하는 상품입니다. 이는 한부모가구가 전세 주택을 안정적으로 확보할 수 있도록 돕습니다. 한부모가족증명서를 발급받은 한부모가구만 신청할 수 있으며, 수도권에서 임차보증금 7억 원, 지방에서 5억 원 이하의 주택에 한정됩니다.

2. 대출 신청 자격
• 임차보증금액 조건: 수도권 7억 원, 지방 5억 원 이하의 주택
• 한부모가족증명서: 아동을 양육하는 한부모가구여야 하며, 주민등록상 자녀와 동일 세대일 것
• 세대주 요건: 만 19세 이상으로, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주
• 주택 보유 요건: 1주택 이하 보유자로, 주택 보유 시 연소득 1억 원 이하

 

3. 대출 한도 및 기간
▶대출 한도
• 최대 2억 원 한도로, 임차보증금의 90% 이내에서 대출이 가능합니다.
• 연소득 5배 이내에서 대출 금액이 결정됩니다.

▶대출 기간

전세계약 만기일을 기준으로 최장 2년까지 가능하며, 최대 20년까지 1년 단위로 연장 가능합니다. 대출 만기는 자동으로 연장되지 않으며, 임대차계약 변경 또는 신용도에 따라 연장이 제한될 수 있습니다. 대출 만기 전 1개월 이내에 영업점에서 상담을 받아야 합니다.

4.대출 상환 방식 및 이자 계산
▶상환 방식
• 만기일시상환: 원금을 만기 시에 일시 상환하는 방식
• 원리금균등분할상환: 원금과 이자를 매월 균등하게 나누어 상환합니다.
• 이자 계산 방법: 대출금에 연이율을 적용한 후 대출일수에 따라 365일(윤년은 366일)로 나누어 계산됩니다. * 원리금균등분할상환 대출의 경우, 대출원금에 연이율을 곱한 후 12로 나누어 월별 이자를 계산합니다.

5. 대출 신청 및 갱신 방법
• 신규 대출 신청: 주택임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.
• 대출 갱신 신청: 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있으며, 주민등록전입일로부터 3개월이 지난 후에도 갱신 신청이 가능합니다.

6. 중도상환 및 해약금
• 중도상환해약금: 중도상환 시에는 0.7%의 해약금이 부과되며, 최초 대출일로부터 3년 동안 적용됩니다. 

* 단, 대출잔여기간이 3개월 이내에 상환하는 경우에는 해약금이 면제됩니다.

7. 대출 관련 비용 및 세금
• 보증료: 한국주택금융공사 보증서 발급 비용으로 0.02%에서 0.2%의 보증료가 대출금액에 따라 부과됩니다.
• 인지세: 대출금액에 따라 인지세가 차등 부과됩니다.

* 5천만 원 이하는 비과세, 5천만 원 초과에서 1억 원 이하는 7만 원, 1억 원 초과는 15만 원의 인지세가 발생합니다.

8. 소득공제 혜택 및 필요 서류
• 소득공제 요건: 무주택 세대주인 근로소득자는 주택임차차입금의 원리금 상환액의 40%에 대해 소득공제 혜택을 받을 수 있습니다. 공제 금액의 한도는 3백만 원입니다.

▶필요 서류
• 한부모가족증명서 (해당 시).
• 주민등록등본 및 확정일자부 전·월세계약서.
• 임차보증금 5% 이상 지급 영수증.
• 주택 등기부등본, 신분증, 소득 및 재직증빙서류.

 

9. 금리 인하 요구 및 대출 계약 철회
• 금리 인하 요구: 본인의 신용 상태가 개선되었다면, 은행에 금리 인하 요구를 할 수 있습니다. 금리 인하 요구는 접수된 날로부터 10영업일 이내에 통지됩니다.
• 대출 계약 철회권: 대출 계약 체결일로부터 14일 이내에 대출 계약 철회가 가능합니다. 철회 시에는 중도상환수수료가 면제되며, 해당 대출과 관련한 신용 정보도 삭제됩니다.

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유의사항 및 금융소비자 권리

★유의사항 및 금융소비자 권리
• 신용도에 따른 차등 적용: 대출 한도 및 금리는 손님의 신용도에 따라 차등 적용됩니다. 대출 만기 시점에는 채무자의 신청과 은행 내규에 따라 만기 연장이 가능합니다. 만기 연장 신청을 하지 않거나 상환하지 않을 경우 연체 이자가 부과될 수 있습니다.
• 금융소비자 권리: 금융 상품 계약 전에는 반드시 약관과 설명서를 읽고 신용등급 및 개인신용평점이 하락할 경우 발생할 수 있는 금융거래 관련 불이익을 확인해야 합니다.

 

• 고객센터 1588-1111 / 1599-1111
• 고객센터(해외) +82-42-520-2500

 

이상, 한부모가구를 위한 전세자금 대출 상품은 주택 임대에 필요한 자금을 지원하며, 신청 요건과 절차를 충족하면 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있는 하나은행 한사랑전세론 대출 상담에 대해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.