KB국민은행 국민주택기금 만기대환 주택전세자금 대출 상담 안내

KB국민은행 국민주택기금 만기대환 주택전세자금 대출 상담 안내

국민주택기금 만기대환 주택전세자금대출은 주택도시기금 전세자금대출 만기 대환을 위한 상품으로, 임대차 계약 종료 후 대환을 계획 중인 고객에게 적합한 상품입니다. KB국민은행에서 취급한 주택도시기금 버팀목 전세자금대출 고객이 만기 대환을 목적으로 이용할 수 있는 최적의 상품으로, 안정적인 주거를 지속할 수 있도록 돕습니다. 이번 글에서는 대출 상담을 통해 담보 대출의 주요 특징, 대출 조건, 신청 절차, 금리 정보 등에 대해 알아보겠습니다.

 

 

대출상품 주요 특징

목적: 주택도시기금 전세자금대출 만기 대환.
대출기간: 최장 2년(임대차 계약 연장 시 최장 8년까지 연장 가능).
상환방법: 만기 일시상환 방식.
대출한도: 임차보증금의 80% 이내에서 기존 대출 잔액의 90% 이내.

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대출신청 자격 조건

1. 임대차계약 기준

- 수도권: 임차보증금 7억 원 이하.
- 그 외 지역: 임차보증금 5억 원 이하.
- 전세보증금의 5% 이상 지급한 계약 필수.
- 월세 포함 계약 시, 전월세전환율을 적용하여 계산.

 

2. 신청자 요건

- 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자.
- 본인 및 배우자(결혼 예정자 포함)의 주택 합산이 1주택 이하.
- 투기지역/투기과열지구 내 3억 원 초과 주택 소유자는 제외(단, 실수요 요건 증빙 시 가능).
- KB국민은행 취급 버팀목 전세자금대출 보유 고객.

3. 대출대상 주택

- 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독/다가구 주택, 주거용 오피스텔.

 

4. 신청 시기: 기존 대출 만기일로부터 3개월 이내.

 

대출 금리 및 이율

1. 기준금리
- COFIX 금리(신규취급액 기준 또는 신잔액 기준 중 선택 가능).

 

2. 가산금리
- 고객 신용등급 및 목적물에 따라 차등 적용.

 

3. 우대금리
- 실적연동 우대금리: 최고 연 0.9%p.
- KB국민카드 이용 실적(연 0.1~0.3%p).
- 급여(연금) 이체 실적(연 0.1~0.3%p).
- 자동이체 거래실적 우대(연 0.1%p).
- 적립식 예금 계좌 보유(연 0.1%p).
- KB스타뱅킹 이용실적(연 0.1%p).
- 부동산 전자계약 및 취약차주 우대금리: 최대 연 0.5%p.

 

4. 최종금리: 기준금리, 가산금리, 우대금리에 따라 결정.

 

상환 및 기타 정보

1. 상환방법
- 대출기간 중에는 이자만 납부.
- 만기일에 대출원금을 전액 상환.

 

2. 중도상환수수료: 면제

3. 금리인하 요구권: 신청 가능하나, 심사 결과에 따라 반영 여부 결정.

4. 대출 계약 철회권: 계약 후 14일 이내 원금, 이자 전액 반환 시 철회 가능.

 

필요 서류

1. 본인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 국내 발행 여권).
2 소득 및 재직 확인 서류.
3. 확정일자부 임대차계약서(갱신 시 구 계약서 포함).
4. 임차보증금 5% 이상 지급 확인 증빙(영수증, 은행 입금증 등).
5. 부동산 등기사항 전부 증명서.
6. 주민등록등본(발급일 1개월 이내).
7. 추가 서류: 가족관계증명서, 임대인 통장사본 등.

 

금융소비자가 알아야 할 주요 사항

1. 대출 신청 및 실행만으로도 신용점수에 영향을 미칠 수 있습니다.
2. 신용도에 따라 대출 제한 또는 금리 차이가 발생할 수 있습니다.
3. 연체 시 추가 이자 부과 및 신용정보 등록으로 금융 불이익 가능성.
4. 금리 재산정 주기에 따라 금리가 변동될 수 있으며, 신용등급 변화가 영향을 미칠 수 있습니다.

 

왜 국민주택기금 대환 상품을 선택해야 하나요?

1. 기존 주택도시기금 대출 고객에게 안정적인 대환 옵션 제공.
2. 우대 금리 혜택을 통해 금리 부담 최소화.
3. 중도상환수수료 면제로 추가 비용 없이 상환 가능.
4. KB국민은행의 신뢰성 있는 금융 지원.

 

- KB국민은행 국민주택기금 만기대환 주택전세자금대출로 안정적인 주거 생활을 유지하고, 전문 금융 서비스를 통해 합리적인 대출 혜택을 경험해 보세요. 더 자세한 내용은 KB국민은행 영업점 방문 또는 고객센터(☎1588-9999)에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

국민주택기금 만기대환 주택전세자금대출은 주택도시기금 전세자금대출 만기 대환을 위한 상품으로, 임대차 계약 종료 후 대환을 계획 중인 고객에게 적합한 상품입니다. KB국민은행에서 취급한 주택도시기금 버팀목 전세자금대출 고객이 만기 대환을 목적으로 이용할 수 있는 최적의 상품으로, 안정적인 주거를 지속할 수 있도록 돕습니다. 이상, 대출 상담을 통해 담보 대출의 주요 특징, 대출 조건, 신청 절차, 금리 정보 등에 대해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.