KB 주택구입자금대출 집단 입주잔금 대출 상담

KB 주택구입자금대출 집단 입주잔금 대출 상담

KB 주택구입자금대출(집단 입주잔금대출)은 분양받은 주택의 잔금을 납부해야 하는 고객을 위해 마련된 맞춤형 금융 상품입니다. 이 대출 상품은 KB국민은행의 승인된 사업장의 입주예정자에게 제공되며, 대출 한도는 소요 자금의 100% 이내로 설정됩니다. 고객의 금융 안정성과 입주 계획을 지원하기 위해 다양한 상환 옵션과 세부 조건을 갖추고 있습니다. 대출 상담을 통해 KB 주택구입자금대출 집단 입주잔금대출에 대해 알아보겠습니다.

 

 

가입 및 신청 조건

 이 대출 상품의 가입 가능 채널은 KB국민은행 영업점입니다. 주 대출 신청 자격은 은행이 승인한 특정 사업장의 입주예정자로 제한되며, ‘무보증취급 후 후취담보 취득’ 방식의 경우 입주자 본인이 해당 주택에 거주해야 합니다. 이러한 조건은 고객의 안정적인 입주와 주택 소유권의 확보를 위해 마련된 방침입니다.

 

대출 기간 및 상환 방법

1. 대출 기간

대출 기간은 최소 1년부터 최대 40년까지 설정할 수 있으며, 거치기간은 최대 1년까지 가능합니다. 상환 방식은 원리금균등 분할상환 형태로, 고객이 일정 금액을 매월 균등하게 납부하도록 하여 상환 부담을 덜어줍니다.

 

2. 상환 방식

- 일시상환대출: 대출 기간 중에는 이자만 납부하고, 만기일에 원금을 전액 상환하는 방식.
- 원리금균등 분할상환: 매월 같은 금액의 할부금(원금+이자)을 납부.
- 원금균등 분할상환: 원금을 매월 균등하게 나눠 상환하며, 이자는 매월 원금 잔액에 따라 감소.
- 통장자동대출: 매일의 잔액에 대해 하루 단위로 이자를 계산하며, 매월 결산일에 대출금액에 합산.

반응형

금리 및 중도상환수수료

1. 금리 및 상환수수료

- 이 대출 상품의 금리는 사업장별로 다르며, 세부 사항은 별도 확인이 필요합니다. 중도상환 시 수수료가 발생할 수 있으며, 이는 중도상환 원금에 수수료율(1.0%)을 적용하여 남은 대출 기간 비율에 따라 계산됩니다. 단, 대출 개시 후 매년 30% 이내의 원금 상환 시에는 중도상환수수료가 면제됩니다.

 

2. 연체 이자율

- 연체이자율은 최대 연 15%이며, 연체가산이자율은 연 3%가 추가 적용됩니다. 연체가 2개월 이상 지속될 경우 기한이익 상실로 대출잔액 전체에 연체이자가 부과됩니다.

 

대출계약 철회권 및 기타 권리

1. 대출계약 철회권

- 고객은 계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날로부터 14일 이내에 대출 계약 철회가 가능합니다. 이를 위해 원금과 이자, 부대 비용을 전액 반환하면 철회가 이루어집니다. 단, 대출 계약 철회권의 남용 시 불이익이 발생할 수 있습니다. 같은 은행에서 1개월 내 2회 이상 계약 철회를 하게 되면, 신규 대출 거절이나 대출 만기 연장 제한 등 불이익을 받을 수 있습니다.

 

2. 기타 권리

- 위법계약해지권 또한 고객의 권리로, 은행이 금융소비자 보호법을 위반한 경우 고객은 계약 해지를 요구할 수 있습니다. 해지를 요구하면 은행은 10일 이내에 수락 여부 및 사유를 고객에게 통지해야 합니다.

 

이용 시 유의사항

1. 담보: 무보증취급 후 후취담보를 설정합니다. 대출 대상 물건이 준공되면 1순위 근저당권을 설정하게 됩니다.

2. 부대비용: 고객이 부담해야 하는 부대비용으로는 인지세가 있으며, 인지세는 대출금액에 따라 차등 적용됩니다. 예를 들어, 대출금이 5천만 원 이하일 경우 비과세이며, 그 이상부터는 일정 금액을 부담하게 됩니다.

3. 인지세는 고객과 은행이 50%씩 부담합니다.
4. 보험료는 은행에서 부담하며, 서울보증보험의 모기지보험료를 포함합니다.
5. 상환 시기: 이자는 원금에 이자율을 곱하여 계산되며, 일 단위는 365일(윤년은 366일) 기준, 월 단위는 12개월 기준으로 나눠 계산됩니다.

6. 상환 능력에 따른 유의사항: 대출금 및 신용카드 사용액이 상환 능력을 초과하면 신용평점 하락과 금융 거래상의 불이익이 발생할 수 있습니다.

 

 

고객 안내 및 주의사항

고객은 대출 상품의 계약을 체결하기 전, 상품 설명서와 약관을 주의 깊게 읽어보아야 합니다. 대출 상품의 계약은 대출거래약정서와 여신거래기본약관 등 관련 서류의 적용을 받습니다. 고객이 중요한 내용을 이해할 수 있도록 설명받을 권리가 있으며, 계약 철회나 불이익 발생 시 이를 인지할 필요가 있습니다. 이와 같은 KB 주택구입자금대출(집단 입주잔금대출)은 고객의 주택 구입과 입주를 원활히 지원하며, 고객 맞춤형 대출 조건을 통해 안정적인 자산 관리를 돕습니다.

 

 

KB 주택구입자금대출(집단 입주잔금대출)은 분양받은 주택의 잔금을 납부해야 하는 고객을 위해 마련된 맞춤형 금융 상품입니다. 이 대출 상품은 KB국민은행의 승인된 사업장의 입주예정자에게 제공되며, 대출 한도는 소요 자금의 100% 이내로 설정됩니다. 고객의 금융 안정성과 입주 계획을 지원하기 위해 다양한 상환 옵션과 세부 조건을 갖추고 있습니다. 이상, 대출 상담을 통해 KB 주택구입자금대출 집단 입주잔금대출에 대해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.