국민은행 KB내집연금 연계대출 대출 상담

국민은행 KB내집연금 연계대출 대출 상담

주택연금론은 기존 주택담보대출을 상환하기 위해 필요한 자금을 지원하는 프로그램으로, 고객이 추가적인 자금이 부족할 때 적합한 대출 상품입니다. 특히, KB골든라이프 공사주택연금론(주담대전환형)은 기존 주택담보대출을 전환하고자 하는 고객을 대상으로 하며, 서울보증보험(주)의 보증서를 기반으로 진행됩니다. 이번 글에서는 대출 상담을 통해 주택연금론의 주요 사항, 대출 조건, 상환 방법, 그리고 대출 이용 시 유의사항 등에 대해 알아보겠습니다.

 

 

주택연금론의 신청 개요

1. 주택연금론 신청 시 기대출 상환지원

- 주택연금론은 기존 주택담보대출을 상환해야 하는 고객에게 상환 자금을 지원하는 금융상품입니다. 이 상품은 특히 주택연금 상품과 연계되어 있어 주택을 담보로 한 기존 대출의 상환을 돕습니다.

 

2. 대출 상품의 목적

- 이 상품의 주요 목적은 기존의 주택담보대출을 전액 상환하기 위한 추가 자금 지원입니다. 이는 대출 전환이 필요한 고객에게 자금 부담을 덜어주는 역할을 합니다.

 

3. 대출 상품의 연계성

- 이 대출은 KB골든라이프 공사주택연금론(주담대전환형)과 연계되어 있습니다. 이를 통해 고객은 원활한 대출 전환 및 상환을 경험할 수 있습니다.

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주택연금론의 특징 및 혜택

1. 상품 특징

- 기존 주택담보대출 전환 지원: 이 상품은 기존 주택담보대출을 전환할 때 상환 자금이 부족한 고객을 지원합니다.

 

2. 상환 부담 완화

- 원리금균등 분할상환 방식을 통해 매월 일정 금액을 상환하므로 상환 부담을 경감시킵니다.

 

3. 대출 신청 자격

- 기존 주택담보대출을 상환하기 위해 추가 자금이 필요한 고객이어야 합니다.
- 서울보증보험(주)에서 개인금융신용보험증권 발급이 가능해야 합니다.
- 대출 한도: 최대 1천만 원까지 가능하며, 최종 대출 가능 금액은 한국주택금융공사에서 발급한 보증서에 따라 결정됩니다.

 

대출 기간 및 상환 방법

1. 대출 기간은 최소 1년에서 최대 10년까지 설정할 수 있습니다.
2. 만기일은 고객의 연령이 만 85세 이내여야 합니다.
3. 상환 방법은 원리금균등 분할상환 방식으로 매월 상환합니다. 이때 월 지급금의 80% 이내에서 분할상환이 이루어집니다.

 

대출 금리와 연체이자

1. 대출 금리

- 금리는 기준금리와 가산금리에 따라 결정되며, 2023년 4월 13일 기준으로 설정되었습니다.
- 가산금리는 고객의 신용등급 및 대출 기간에 따라 다르게 적용됩니다.
- 실제 적용 금리는 대출 신청 시 영업점 상담을 통해 확인이 필요합니다.

 

2. 중도상환수수료 및 연체이자

- 중도상환수수료는 면제됩니다.
- 연체이자는 최고 연 15%까지 적용되며, 대출이자율이 연체이자율 이상인 경우, 연 2.0%p가 추가됩니다.
- 연체가산이자율은 연 3%로 설정됩니다.

 

3. 연체이자 발생 조건

- 약정된 날짜에 이자를 납입하지 않거나, 분할상환금을 상환하지 않을 경우 연체이자가 발생합니다.

 

금리 인하 요구권과 대출 계약 철회권

1. 금리 인하 요구권

- 이 상품은 금리 인하를 요청할 수 있는 권리를 제공합니다.
- 은행의 심사 결과에 따라 금리 인하가 반영되지 않을 수 있습니다.

 

2. 대출 계약 철회권

- 계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 가장 늦은 날부터 14일 이내에 철회할 수 있습니다.
- 철회 시 원금, 이자 및 부대비용을 반환해야 합니다.

 

3. 철회권 남용 시 불이익

- 동일 은행에서 최근 1개월 내 2회 이상 대출계약을 철회한 경우 불이익이 발생할 수 있습니다.

 

담보 및 상환 절차

1. 담보

- 서울보증보험(주)의 개인금융신용보험증권이 담보로 사용됩니다.

 

2. 상환 절차

- KB골든라이프 공사주택연금론의 월 지급금에서 KB내집연금 연계대출의 원리금을 차감하여 상환합니다.
월 지급금이 미지급되는 경우, 지정된 자동이체 계좌에서 원리금을 출금하여 상환합니다.

 

3. 전액 상환 조건

- KB골든라이프 공사주택연금론을 전액 상환해야 KB내집연금 연계대출의 전액 상환이 가능합니다.

 

부대 비용 및 유의사항

1. 고객 부담 비용

- 인지세: 대출 약정 체결 시 납부해야 하며, 대출금액에 따라 차등 적용됩니다.
- 보증(보험)료: 서울보증보험의 보험료는 은행이 부담합니다.

 

2. 유의사항

- 대출 계약 철회 시 원금 및 이자, 부대비용 전액을 반환해야 합니다.
- 대출 계약 해지권은 금융소비자 보호법에 따라 보장됩니다.

 

3. 필요 서류

- 본인 신분증(주민등록증, 운전면허증, 국내 발행 여권 등)을 제출해야 하며, 추가 서류가 요구될 수 있습니다.

이상, 국민은행 KB내집연금 연계대출 대출 상담을 통해 주택연금론의 주요 사항, 대출 조건, 상환 방법, 그리고 대출 이용 시 유의사항 등에 대해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.