무주택 국민을 위한 KB 주거안정월세대출을 위한 대출 상담

무주택 국민을 위한 KB 주거안정월세대출을 위한 대출 상담

"무주택자를 위한 KB 주거안정월세대출! 월세 60만 원 이내, 최대 1,440만 원 지원. 신청 자격, 금리, 필요 서류 등 대출 정보 총정리!"

KB 주거안정월세대출은 무주택 세대주, 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로/자녀장려금 수급자, 사회초년생, 주거급여 수급자, 부부합산 연소득 5천만 원 이하인 고객에게 월세 지원을 제공하는 대출 상품입니다. 해당 대출 상품은 월세 금액 이내에서 최대 2년 동안 최고 1,440만 원(매월 60만 원 한도)까지 지원하며, 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 이 글에서는 KB 주거안정월세대출의 대출 조건, 자격 요건, 신청 방법, 대출금 상환 방식 등에 대해 알아보겠습니다.

 

 

KB 주거안정월세대출 대상자

1. 무주택 세대주 및 세대주 예정자

- 대출 신청일 기준 세대주 또는 예정자로서, 세대원 모두 무주택이어야 합니다.

 

2. 순자산 기준 충족자
- 대출 신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청 발표 기준 소득 3분위 전체가구 평균값 이하여야 합니다.

- 2023년 기준 합산 순자산 가액: 3억 4,500만 원 이내

 

3. 대출 유형에 따른 세부 자격 조건

1) 우대형

- 취업준비생: 부모와 별도 거주하거나 독립을 준비 중인 만 35세 이하 무소득자. 부모 연소득 6천만 원 이하.
- 희망키움통장 가입자: 가입 상태를 유지 중인 고객.
- 근로/자녀장려금 수급자: 최근 1년 내 근로·자녀장려금을 수급한 세대주.
- 사회초년생: 취업 5년 이내, 만 35세 이하, 부부합산 연소득 4천만 원 이하.
- 주거급여 수급자: 소득 수준에 따라 주거급여를 수급 중인 고객.

 

2) 일반형
- 부부합산 연소득 5천만 원 이하 고객으로, 우대형 조건에 해당하지 않는 경우.

 

대출 한도와 금리

1. 대출 한도

- 월세 금액 이내에서 매월 최대 60만 원, 연간 720만 원 한도로 2년 동안 지원.
- 최대 지원 금액: 1,440만 원(2년 기준).

 

2. 대출 금리

- 우대형: 연 1.3%
- 일반형: 연 1.8%

 

3. 우대금리
우대금리 혜택은 없으나 기본 금리가 적용됩니다.

 

4. 자산 기준 초과 시 금리 가산

- 소득 3분위 기준 초과 금액이 1천만 원 이내: 기존 금리에 0.1%p 가산.
- 초과 금액이 1천만 원 이상: 기존 금리에 2.0%p 가산.

반응형

대출 신청 자격 요건

1. 임대차계약
- 대출 대상자는 임대차계약을 체결한 상태여야 하며, 계약 만기일 이내에 신청해야 합니다.

 

2. 대출 대상 주택

- 면적 조건: 임차 전용면적 85㎡ 이하(읍·면 지역은 100㎡ 이하).
- 보증금 조건: 임차보증금 1억 원 이하, 월세 60만 원 이하.
- 제외 대상: 무허가건물, 불법건축물, 고시원 등은 대출 불가.

 

대출 기간 및 상환 방식

1. 대출 기간
- 기본 2년이며, 2년 단위로 최대 4회 연장 가능합니다. 최장 대출 기간은 10년입니다.

 

2. 상환 방식

1) 만기 일시상환: 대출 기간 중 이자만 납부하고 만기에 원금을 상환.

 

2) 기한연장 조건
- 우대형: 2회차 연장부터 매 기한 연장 시 실행 금액의 10% 상환.
- 일반형: 실행 금액의 25% 상환.

 

대출 신청 및 필요 서류

1. 신청 방법
- 임대차계약 체결 후, 계약 만기일 내 KB국민은행 영업점 방문 또는 홈페이지를 통해 신청할 수 있습니다.

 

2. 필요 서류

- 본인 신분증
- 확정일자부 임대차계약서 사본
- 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
- 가족관계증명서(필요 시)
- 재직증명서 또는 소득 확인 서류
- 취업준비생: 부모 소득 확인 서류, 최종학교 졸업증명서
- 근로/자녀장려금 수급자: 수급 사실 증명원

 

주의사항 및 유의점

1. 연체 이자율

- 연체 시, 기본 금리에 연 4~5%p 가산.
- 연체이자율이 연 10%를 초과하는 경우, 연 10%로 제한.

 

2. 대출 실행 후 조건 변경 제한
- 자산 기준 초과로 통보받을 경우, 대출 조건 변경 및 우대금리 적용 불가.

 

3. 대출 이용 중단 조건

- 대상 주택에서 퇴거.
- 월세금 연체.

 

4. 기타 혜택
- 대출금 전액 상환 후 2년 이내에 "버팀목 전세자금대출" 신청 시 연 0.2%p 금리 우대 혜택 제공.

 

- KB국민은행 주택도시기금 전용 상담센터: ☎ 1599-1771
- 국토교통부 주택도시기금 포털: 국토교통부 주택도시기금 바로가기
- KB 주거안정월세대출은 경제적 부담을 덜고 안정적인 주거 환경을 지원하는 실질적인 대출 상품입니다. 해당 조건에 부합하는 고객이라면 꼭 확인하시고 혜택을 누리시기 바랍니다. 더 자세한 사항은 해당 홈페이지나 고객센터로 문의하시기 바랍니다.

 

 

이상, KB 주거안정월세대출은 무주택 세대주, 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 근로/자녀장려금 수급자, 사회초년생, 주거급여 수급자, 부부합산 연소득 5천만 원 이하인 고객에게 월세 지원을 제공하는 대출 상품의 대출 조건, 자격 요건, 신청 방법, 대출금 상환 방식 등에 대해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.