하나은행 우량주택전세론 대출 상담 내 집처럼 안심하고 사는 방법

하나은행 우량주택전세론 대출 상담 내 집처럼 안심하고 사는 방법

하나은행의 우량주택전세론은 아파트, 연립주택, 다세대 주택, 주거용 오피스텔, 공공임대 아파트 등 다양한 주택에 대한 전세 자금을 지원하는 상품입니다. 이 상품을 통해 고객들은 안정적인 주거 공간을 마련할 수 있습니다. 특히, 본 상품은 주택임대차계약을 체결한 임차인에게 필요한 금융 지원을 제공하여, 더욱더 안전하고 효율적인 자금 운용을 도와줄 수 있는 하나은행 우량주택전세론 대출 상담에 대해 알아보겠습니다.

 

 

대출 특징 및 요건

1. 임차보증금
지원대출한도: 최대 5억 원까지 지원됩니다.
대출 기간: 최장 3년 1개월로 설정되며, 임차계약 만기일과 대출 만기일이 일치하도록 하여야 합니다.

 

2. 대출 대상
다음 조건을 모두 충족하는 임차인이 대출 대상이 됩니다.
- 대상 주택: 아파트, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔
- 임차보증금: 부동산 중개업소를 통해 계약 체결 후 5% 이상을 지불한 임차인
- 소득 요건: 성년인 세대주로 소득 대비 금융비용부담율(DTI) 40% 이내인 자
- 외국인: 국내거소신고를 하였고, 비자의 유효기간이 3개월 이상인 자

 

3. 대출 한도
대출 한도는 아래의 조건 중 적은 금액이 적용됩니다.
- 임차보증금의 80% 이내 (임대인이 공공주택사업자인 경우는 95% 이내)
- 해당 물건지의 선순위 설정 최고액과 전세대출금의 합계가 시세의 80% 이내
- 통장대출 최대 1억 원
- 외국인의 경우 최고 한도 2억 원

4. 상환 방식
- 만기일시상환: 원금은 만기에 일시 상환, 이자는 매월 납부
- 원리금균등분할상환: 매월 일정 금액의 원금과 이자를 납부

 

5. 대출관련비용
- 보험료 은행부담
- 질권설정(또는 채권양도) 통지비용 3만원 손님부담
- 인지세 : 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 손님이 각 50%씩 부담합니다.

※ 대출관련 인지세

 

대출 신청 및 대출 상담 예약

대출 신청 시기
- 신규: 임대차계약서상의 잔금 지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
- 갱신: 계약 갱신일로부터 3개월 이내
- 고객 상담 예약은 하나은행 고객센터 또는 가까운 영업점을 통해 가능합니다.

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하나은행 우량주택전세론 대출 상담시 자주 묻는 질문(FAQ)

Q1: 우량주택전세론을 신청하기 위해 필요한 서류는 무엇인가요?
A1: 필요한 서류는 확정일자부 임대차계약서(원본), 전입완료된 주민등록등본, 소득 및 재직 증명서류입니다. 상담 시 추가 제출서류가 필요할 수 있습니다.

Q2: 대출 기간이 만료되면 자동 연장되나요?
A2: 대출 만기는 자동 연장되지 않으며, 만기 1개월 전에 대출받은 영업점으로 사전 상담을 해야 합니다.

Q3: 중도 상환 시 비용이 발생하나요?
A3: 중도상환 시 중도상환 해약금이 발생할 수 있으며, 중도상환 해약금은 대출금액에 따라 다르게 계산됩니다. 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제됩니다.

Q4: 대출 금리를 낮추고 싶으면 어떻게 하나요?
A4: 본인의 신용상태가 개선되었다고 판단될 경우, 금리 인하 요구권을 행사할 수 있습니다. 증빙자료를 첨부하여 금리인하 신청서를 제출하면 됩니다.

Q5: 신용도에 따라 대출 한도가 어떻게 달라지나요?
A5: 고객님의 신용도에 따라 대출 한도와 대출 금리가 차등 적용되며, 신용도가 낮으면 대출이 거부될 수 있습니다.

하나은행의 우량주택전세론은 안정적인 주거를 원하는 고객에게 적합한 대출 상품입니다. 자금 지원이 필요
하나은행의 우량주택전세론은 안정적인 주거를 원하는 고객에게 적합한 대출 상품입니다. 자금 지원이 필요한 임차인들은 자신의 상황에 맞는 대출 조건을 잘 이해하고 상담을 통해 정확한 정보를 얻는 것이 중요합니다. 금리 인하 요구권 등 다양한 혜택을 통해 고객의 부담을 줄일 수 있으며, 합리적인 조건으로 안심하고 전세 자금을 마련할 수 있습니다. 이상, 하나은행 우량주택전세론 대출 상담에 대해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.