하나은행 하나 월상환액 고정형 모기지론 1 금융권 신청 가이드 및 주요 혜택

하나은행 하나 월상환액 고정형 모기지론 1 금융권 신청 가이드 및 주요 혜택

하나은행의 ‘하나 월상환액 고정형 모기지론’은 1금융권 대출 상품 중에서도 변동금리 모기지 상품에 속하면서도 월 상환액을 일정하게 유지할 수 있는 독특한 대출 상품입니다. 1금융권 대출 상품이란 신뢰성과 안정성이 높은 금융 기관에서 제공하는 대출로, 상대적으로 저렴한 금리를 제공하며 대출자의 신용도가 중요한 역할을 합니다.

 

이 상품은 금리 변동에도 불구하고 월 상환액이 고정되어 금리 상승에 따른 부담을 덜 수 있다는 점에서 주택담보대출을 계획하고 있는 고객들에게 안정적인 상환 계획을 제공합니다. 주택 구입을 고려 중이거나 아파트를 담보로 대출을 받아야 하는 사람들에게 적합한 대출 상품이며, 1금융권의 신뢰성과 더불어 고객의 금리 부담을 최소화할 수 있습니다. 하나 월상환액 고정형 모기지론’의 주요 특징과 장점, 대출 대상, 금리 및 상환 방식, 그리고 중도상환 수수료 등을 상세히 살펴보며, 1금융권 신청에 관한 중요한 정보에 대해 알아보겠습니다.

 

하나 월상환액 고정형 모기지론의 주요 특징

하나 월상환액 고정형 모기지론의 가장 큰 특징은 월 상환액이 고정된다는 점입니다. 이는 금리가 상승하더라도 월 상환액이 변하지 않기 때문에 대출자의 부담을 줄여줍니다. 특히 1금융권에서 제공하는 대출 상품이므로 금리 변동에도 안정적인 상환 계획을 세울 수 있습니다.

1.1 상환 방식
대출 상환 방식은 원리금균등분할상환 방식으로, 매달 동일한 금액의 원금과 이자를 갚아 나가는 구조입니다. 이로 인해 매월 상환해야 하는 금액이 일정하게 유지되어 소득이 일정한 고객, 특히 직장인들에게 적합한 대출 상품입니다.

1.2 대출 한도 및 기간
대출 한도는 담보 제공이 가능한 주택이나 아파트의 가치에 따라 설정되며, 대출 기간은 최대 30년까지 가능합니다. 이는 장기 대출을 원하는 고객들에게 유리하며, 장기적으로 낮은 월 상환액을 통해 안정적인 상환 계획을 세울 수 있습니다.

 

대출 대상 및 금리 조건

하나 월상환액 고정형 모기지론은 주택 또는 아파트를 담보로 제공할 수 있는 고객을 대상으로 합니다. 이 상품은 1금융권에서 제공하는 상품으로, 상대적으로 신용등급이 좋거나 재정 상황이 안정적인 고객에게 유리한 조건을 제시합니다.

2.1 금리 조건
대출 금리는 기준금리에 가산금리가 더해져 최종적으로 산정됩니다. 2022년 7월 기준 금리는 다음과 같습니다.
- 91일 CD 유통수익률 기준 금리: 6.140%
- 6개월물 금융채 유통수익률 기준 금리: 6.591%
- COFIX 신규취급액 기준 금리: 6.591%

고객의 신용등급, 대출 기간에 따라 가산금리가 다르게 적용되며, 금리가 변동하더라도 월 상환액은 고정되므로 대출자의 부담을 줄일 수 있습니다.

2.2 금리 산정 방식
금리는 기준금리에 가산금리를 더해 산정되며, 고객의 신용 등급이 높거나 대출 기간이 짧을수록 더 낮은 금리가 적용될 수 있습니다. 변동금리이지만, 상환액이 고정되는 구조이므로 일정 기간 동안 금리가 변동하더라도 월 상환액은 동일하게 유지됩니다.

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중도상환 해약금 및 추가 비용

대출을 조기 상환할 경우에는 중도상환 해약금이 부과될 수 있습니다. 1금융권 대출 상품의 경우 중도상환 해약금은 다소 엄격하게 적용되므로, 상환 계획을 신중히 고려해야 합니다.

3.1 중도상환 해약금 계산 방식
중도상환 해약금은 다음과 같은 방식으로 계산됩니다.
* 중도상환 해약금 = 중도상환 대출금액 × 해약금율 × 잔여일수 ÷ 대출 기간
고정금리 대출의 경우 해약금율은 1.4%, 변동금리 대출의 경우 1.2%가 적용됩니다. 또한, 대출 잔여 기간이 3개월 이내라면 중도상환 해약금이 면제되므로, 이 시점을 잘 활용하면 해약금을 피할 수 있습니다.

3.2 추가 비용
대출 실행 시에는 인지세, 근저당권 설정비용, 모기지신용보증료 등과 같은 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 대출 금액에 따라 인지세가 차등 부과되며, 은행과 대출자가 각각 50%씩 부담합니다. 한국주택금융공사 보증서나 서울보증보험을 이용할 경우, 추가 보증료가 발생할 수 있으며, 이는 은행과 고객 간의 부담 비율에 따라 달라집니다.

 

금리인하 요구권 및 계약 철회권

금리인하 요구권은 고객의 신용 상태가 개선된 경우 은행에 금리 인하를 요청할 수 있는 권리입니다. 신용 등급 상승, 재산 증가 등의 이유로 대출자가 은행에 금리 인하를 요구할 수 있으며, 은행은 이를 검토하여 결과를 통보합니다.

또한, 대출 계약 후 14일 이내에는 계약 철회권을 행사할 수 있으며, 중도상환 수수료 없이 대출 계약을 철회할 수 있습니다. 이는 고객이 대출 계약을 충분히 검토하고 신중하게 결정할 수 있는 기회를 제공합니다.

 

1금융권 대출 신청 방법

하나은행의 1금융권 대출 상품인 하나 월상환액 고정형 모기지론은 온라인으로 간편하게 신청할 수 있습니다. 다음의 절차를 통해 대출 상담 및 신청이 가능합니다.
1. 하나은행 공식 웹사이트 또는 모바일 앱에 접속합니다.
2. 1금융권 대출 상담 메뉴를 선택합니다.
3. 대출 신청서를 작성하고 필요한 서류를 제출합니다.
4. 상담원이 배정되어 대출 관련 세부 사항을 안내받습니다.
대출 조건을 검토하고, 추가 상담을 통해 세부 조건을 조정한 후 최종 대출을 진행합니다.

 

 

하나은행 하나 월상환액 고정형 모기지론 1금융권 이용시 자주 묻는 질문

Q1. 하나 월상환액 고정형 모기지론의 신청 자격은 어떻게 되나요?
A: 하나 월상환액 고정형 모기지론은 주택이나 아파트를 담보로 제공할 수 있는 고객이라면 신청할 수 있으며, 대출 신청 시 신용 등급과 담보가 중요한 평가 요소로 작용합니다.

Q2. 1 금융권 대출의 장점은 무엇인가요?
A: 1금융권 대출은 대출 기관의 안정성과 신뢰도가 높아, 상대적으로 낮은 금리와 유리한 조건을 제공받을 수 있습니다. 또한, 금융감독원의 감독을 받기 때문에 고객 보호 장치도 강화되어 있습니다.

Q3. 중도상환을 할 경우 해약금이 발생하나요?
A: 대출 기간 중에 조기 상환할 경우 중도상환 해약금이 발생할 수 있습니다. 다만, 대출 잔여 기간이 3개월 이내라면 중도상환 해약금이 면제됩니다.

Q4. 대출 금리는 어떻게 결정되나요?
A: 대출 금리는 기준금리에 가산금리를 더한 금리로 산정되며, 신용등급, 대출 기간, 대출 금액에 따라 다르게 적용됩니다.

Q5. 1 금융권 대출 신청 절차는 어떻게 되나요?
A: 하나은행의 웹사이트 또는 모바일 앱을 통해 1금융권 대출 상담 및 신청을 진행할 수 있습니다. 상담을 통해 대출 금리와 조건을 확인한 후, 필요한 서류를 제출하면 대출 심사가 이루어집니다.

 

하나은행의 하나 월상환액 고정형 모기지론은 1금융권 대출 상품으로서 신뢰성과 안정성을 갖추고 있으며, 금리 변동에도 불구하고 월 상환액을 고정시켜 안정적인 상환 계획을 제공합니다. 1 금융권 신청 절차는 간단하며, 온라인 대출 상담을 통해 간편하게 대출을 신청할 수 있습니다. 이상, 하나은행 하나 월상환액 고정형 모기지론 1 금융권 신청 가이드 및 주요 혜택에 대해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.