하나은행 1 금융권 복지지킴이전세론 대출 혜택과 장단점

하나은행 1 금융권 복지지킴이전세론 대출 혜택과 장단점

하나은행1 금융권에서 제공하는 특화된 전세자금 대출 상품인 하나은행 복지지킴이전세론 대출 1 금융권 혜택과 장단점에 대해 알아보겠습니다.

 

 

하나은행 복지지킴이전세론 대출이란?

하나은행의 복지지킴이전세론은 1 금융권에서 제공하는 특화된 전세자금 대출 상품으로, 사회적 가치를 실현하는 기업 및 기관의 임직원을 위한 맞춤형 금융 지원 프로그램입니다. 이 상품은 한국주택금융공사의 보증서를 담보로, 수도권과 지방 임차인을 대상으로 보증금의 최대 90%까지 지원됩니다. 이는 사회복지 및 주거 안정을 돕기 위해 설계된 복지지킴이전세론의 대표적 특징입니다.

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대출 대상

복지지킴이전세론의 대출 대상자는 아래의 조건을 충족하는 국민을 대상으로 합니다.
- 임차보증금 기준: 수도권 7억 원 이하, 지방 5억 원 이하.
- 사회적 가치 실현 기업 재직자: 사회적기업, 사회복지법인, 협동조합 등에서 3개월 이상 근무한 임직원.
- 자격 요건: 만 19세 이상 세대주 또는 동거 세대원으로, 임차보증금의 5% 이상을 지급한 자.

 

대출 한도 및 조건

- 대출 한도: 임차보증금의 90% 이내에서 최대 2억 원까지 가능합니다.
- 대출 가능 금액 제한: 신청인의 연소득의 5배 이내로 설정됩니다.
- 대출 기간: 전세 계약 만기일까지로 최장 2년이 가능하며, 연장 여부는 신용도 및 임대차 계약 내용을 기준으로 결정됩니다.

 

대출 신청 시기 및 절차

- 신규 신청: 임대차 계약서상의 잔금 지급일 또는 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청 가능합니다.
- 갱신 신청: 전입일로부터 3개월 이상 경과한 경우, 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 가능합니다.

 

대출 상환 방식

- 만기일시상환: 대출 만기 시에 원금을 한 번에 상환하는 방식으로, 대출 기간 동안 매달 이자만 납부하면 됩니다.
- 원리금균등분할상환: 대출 원금과 이자를 합쳐 매달 일정 금액을 갚아 나가는 방식으로, 상환 부담을 안정적으로 조정할 수 있습니다.

 

중도상환해약금 및 인지세

- 중도상환해약금: 대출을 중도에 상환할 경우 0.7%의 해약금이 발생할 수 있습니다.
- 인지세: 대출 약정 체결 시 발생하는 세금으로, 대출 금액에 따라 부과됩니다. 대출자가 은행과 50%씩 부담합니다.

 

소득공제 혜택

무주택 세대주로 국민주택 규모의 주택에 전입하여 전세 대출을 이용한 경우 근로소득자의 경우 원리금 상환액의 40%까지 소득공제를 받을 수 있습니다.

 

복지지킴이전세론의 장단점

복지지킴이전세론의 장점
- 1 금융권 대출의 안정성: 하나은행과 같은 1 금융권에서 제공하는 대출 상품이므로 신뢰성과 안정성이 높습니다.
- 사회적 가치 실현 지원: 사회복지와 사회적 기업 종사자들이 주거 안정을 도모할 수 있도록 설계되었습니다.
- 높은 대출 비율: 임차보증금의 90%까지 지원받을 수 있어 초기 자금 부담을 줄일 수 있습니다.
- 소득공제 혜택: 전세자금 대출을 통해 소득공제를 받아 세금 부담을 줄일 수 있습니다.

 

복지지킴이전세론의 단점
- 대출 한도 제한: 수도권 7억 원, 지방 5억 원의 보증금 기준이 설정되어 있어 고가 주택에는 적용이 어렵습니다.
- 중도상환해약금 부담: 중도상환을 할 경우 해약금이 발생할 수 있어, 일정 기간 내 상환할 계획이 있다면 추가 비용을 고려해야 합니다.
- 연장 제한: 대출 연장 여부가 신용도와 계약 조건에 따라 달라질 수 있어 연장 신청 시 준비가 필요합니다.

 

하나은행 1 금융권 복지지킴이전세론 대출시 자주 묻는 질문

Q1: 복지지킴이전세론은 누구를 대상으로 하나요?
A1: 사회적 가치를 실현하는 사회적 기업 및 사회복지시설 임직원이 대상입니다. 수도권 7억 원 이하, 지방 5억 원 이하의 임차보증금 조건을 충족해야 합니다.

Q2: 소득공제 혜택은 어떻게 받을 수 있나요?
A2: 무주택 세대주로서 국민주택 규모 주택에 전입하고, 전세 대출을 이용할 경우 소득공제를 신청할 수 있습니다.

Q3: 중도상환해약금은 어떻게 계산되나요?
A3: 대출 기간과 금액에 따라 달라지며, 대출을 중도 상환할 경우 0.7%의 해약금이 발생할 수 있습니다.

Q4: 대출 연장은 어떻게 하나요?
A4: 연장은 전세 계약 만기일에 맞춰 진행되며, 만기 1개월 전까지 연장 가능 여부를 확인해야 합니다.

 

 

이상, 하나은행1 금융권에서 제공하는 특화된 전세자금 대출 상품인 하나은행 복지지킴이전세론 대출 1 금융권 혜택과 장단점에 대해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.