하나은행 한사랑전세론 대출 문의 안내

하나은행 한사랑전세론 대출 문의 안내

하나은행 한사랑전세론은 아동을 양육하는 한부모 가구를 위해 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 2억 원까지 지원하는 전세자금 대출 상품입니다. 전세 계약뿐만 아니라 반전세 계약을 포함하며, 신청 자격과 대출 조건을 충족하는 경우 다양한 혜택을 누릴 수 있습니다. 아래에서 한사랑전세론의 주요 사항과 대출 문의 시 필요한 내용에 대해 알아보겠습니다.

 

 

대출 대상

한사랑전세론 대출은 다음 조건을 충족하는 한부모 가구를 위한 상품입니다.
1. 주택임대차계약을 체결한 한국 국적의 세대주로서 수도권 기준 임차보증금이 7억 원 이하, 지방은 5억 원 이하인 경우.
2. '한부모가족증명서'가 발급되거나 만 18세 미만의 아동을 양육하는 한부모 가구(단, 아동이 취학 중이라면 만 22세 미만까지 가능).
3. 임차보증금의 5% 이상을 지급한 만 19세 이상의 세대주.
4. 본인 소유의 주택이 1주택 이하이며, 주택 소유가 1채인 경우 연소득이 1억 원 이하인 경우.
이외에도 다양한 필요서류가 요구되며, 대출 문의 시 보다 구체적인 상담을 통해 자격 여부를 확인할 수 있습니다.

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대상 주택

대출 가능한 주택은 공부상 주거용 주택으로, 미등기 주택도 포함됩니다. 이로써 전세 및 반전세 계약에 있어 폭넓게 지원받을 수 있습니다.

 

대출 한도

최대 2억 원 내에서 아래의 두 가지 조건 중 적은 금액을 기준으로 합니다.
- 임차보증금의 90% 이내.
- 신청인의 연간소득의 5배 이내.
대출 문의 시 신청인의 연 소득과 보증금 등을 기준으로 정확한 한도를 안내해드리니, 보다 구체적인 정보를 위해 상담을 권장드립니다.

 

대출 기간

- 대출 기간은 전세 계약 만기일 범위 내에서 최장 2년이며, 최대 20년까지 1년 단위로 연장이 가능합니다.
- 대출 만기 시에는 자동 연장이 되지 않으며, 임대차 계약 내용 변경이나 신용 상태에 따라 연장 가능 여부가 결정됩니다.
- 대출 연장이 필요할 경우 만기 1개월 전 대출받은 영업점에서 사전 상담을 받는 것이 중요합니다.

 

대출 신청 시기

대출 신청은 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 가능합니다. 만약 전세 계약을 갱신하는 경우에는 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과 후 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청 가능합니다.

 

상환 방식

한사랑전세론 대출은 원리금 상환 방식에 따라 다양한 상환 방법을 선택할 수 있습니다.
- 만기 일시상환: 대출 원금을 만기에 일시 상환하고, 이자는 매월 납부합니다.
- 원금 균등분할상환: 대출 원금을 균등하게 분할하여 상환하고 이자는 매월 납부합니다.
- 원리금 균등분할상환: 대출 원금과 이자를 매월 균등하게 분할하여 상환합니다.
고객의 신용 상태와 대출 상품별 상환 방식이 다를 수 있으니, 보다 정확한 상환 조건은 대출 상담 시 문의하시기 바랍니다.

 

중도상환 해약금 및 관련 비용

- 중도상환 해약금: 대출 실행 후 3년 이내에 중도상환 시 일정 비율의 해약금이 발생하며, 대출 잔여기간 3개월 이내 상환 시에는 면제됩니다.
- 보증료: 한국주택금융공사의 보증서 발급을 위한 보증료는 대출 금액의 0.02%~0.2% 범위 내에서 부과됩니다.
중도상환을 고려하는 경우에는 대출 기간에 따라 해약금이 달라질 수 있으므로, 대출 문의 시 조건을 확인해보시길 권장드립니다.

 

인지세

대출 약정 체결 시 인지세가 부과되며, 대출 금액에 따라 차등 적용됩니다. 이때 인지세는 은행과 고객이 각각 50%씩 부담합니다. 예를 들어, 대출 금액이 5천만 원 초과 1억 원 이하인 경우 인지세는 7만 원이 적용됩니다.

 

소득공제 혜택

아래의 요건을 모두 충족하는 경우 소득공제 혜택이 주어집니다.
- 무주택 세대주인 근로소득자
- 국민주택 규모의 주택
- 임대인 계좌로 입금된 임차 차입금
소득공제 기준과 금액은 상황에 따라 다를 수 있으며, 관련 법률에 따라 변동될 수 있으므로 세금 혜택에 관한 사항은 대출 문의 시 은행 측에 확인해 보시기 바랍니다.

 

대출계약 철회권

대출 계약 체결 후 14일 이내에는 대출 계약 철회가 가능합니다. 철회 후에는 중도상환 수수료가 면제되며 해당 대출 정보가 삭제됩니다. 다만, 철회권의 효력이 발생한 이후에는 이를 취소할 수 없습니다.

 

위법 계약 해지권

금융소비자 보호에 관한 법률 위반으로 부당 권유 행위나 설명의무 위반이 있었던 경우, 계약 체결 후 1년 이내에 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다. 이는 고객의 권리를 보호하기 위한 제도이니 필요 시 적극 활용할 수 있습니다.

 

유의사항

대출 한도와 금리 차등 적용: 고객의 신용도에 따라 한도와 금리가 달라질 수 있으며, 주택 보유 수에 따른 제한 사항이 존재할 수 있습니다.
- 기한의 이익 상실: 한국주택금융공사의 보증 규정 위반 시 대출 만기 연장이 불가하거나 기한의 이익을 상실할 수 있습니다.
- 상환 능력 고려: 상환 능력에 비해 과도한 대출은 신용등급 하락 및 금융거래 불이익을 초래할 수 있으니, 신중하게 대출 한도를 결정하시기 바랍니다.

 

위 내용은 한사랑전세론에 관한 대출 문의 시 필요한 주요 사항들을 다루었으며, 보다 구체적인 정보는 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점에 방문하여 상담받으시길 바랍니다.

 

 

하나은행 한사랑전세론은 아동을 양육하는 한부모 가구를 위해 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 2억 원까지 지원하는 전세자금 대출 상품의 주요 사항과 대출 문의 시 필요한 내용에 대해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.