KB 주택전세자금대출 은행재원 협약보증 대출 문의

KB 주택전세자금대출 은행재원 협약보증 대출 문의

KB국민은행의 KB 주택전세자금대출 (은행재원 협약보증) 상품은 전세금 마련이 필요한 고객을 지원하는 전세자금 대출 상품입니다. 이 대출은 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 최대 임차보증금의 80%까지 지원하며, 수도권 및 지방의 전세입주 고객에게 적합합니다. 대출 문의를 통해 해당 대출의 주요 특징, 대출 조건, 신청 절차, 금리 정보 등에 대해 알아보겠습니다.

 

 

KB 주택전세자금대출의 특징

1. 대출한도

- 최대 한도: 임차보증금의 80% 이내에서 최대 4억 4,400만 원(보증서 채권보전 조치 시)까지 가능
- 비대면 신청의 경우 한도는 최대 2억 2,200만 원
- 실제 대출 금액은 개인의 신용평가 결과에 따라 결정

 

2. 대출기간 및 상환방법

- 최대 대출기간: 1년 이상 2년 이내 (최대 10년까지 기한연장 가능)
- 상환 방식: 일시상환, 혼합상환(분할상환+일시상환) 가능

 

3. 대출대상주택

- 아파트, 연립주택, 다세대, 단독/다가구주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택 등
단, 압류·가압류·경매 등 권리침해가 있는 주택은 대출 불가

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대출 신청 조건

1. 대출자격
- 민법상 성년자로 세대주(또는 세대주로 인정되는 자)이며, 주택금융신용보증서가 발급 가능한 고객

 

2. 임대차계약 요건
- 수도권은 임차보증금 7억 원 이하, 지방은 5억 원 이하
- 임차보증금의 최소 5% 이상 지급 증빙 필요

 

3. 주택 보유 제한
- 본인 및 배우자의 합산 주택 수가 1주택 이내
- 2020년 7월 10일 이후 취득한 투기지역·투기과열지구 내 3억 원 초과 아파트 소유자는 대출 불가

 

대출 금리 및 우대 혜택

대출 금리 구조 (2024년 11월 23일 기준)
- 최저금리: 연 4.51%
- 최고금리: 연 6.24%
* 고객 신용등급, 대출 조건, 상환방식에 따라 차등 적용

 

우대금리
- 최대 1.4%포인트 우대 가능
- KB국민카드 이용 실적, 급여 이체, 자동이체 거래실적 등
- 부동산 전자계약 체결 시 추가 우대

 

대출 신청 및 실행 시기

1. 신규임차
- 잔금납부일(입주 예정일) 7일 이내 대출 실행
- 임대인 계좌로 대출금 입금

 

2. 계약갱신
- 전입일로부터 3개월 이상 경과 후 갱신계약서 제출 시 신청 가능
- 증액금액은 임대인 계좌로 지급

 

KB 주택전세자금대출 은행재원 협약보증 대출 문의시 자주묻는 질문

Q1. 대출한도를 늘릴 수 있는 방법이 있나요?
A1. 대출한도는 임차보증금의 80% 이내에서 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 설정됩니다. 채권보전조치를 추가하면 최대 4억 4,400만 원까지 가능하며, 신용등급 및 소득 요건 충족 시 추가 우대가 가능합니다.

 

Q2. 대출 문의를 통해 진행 상황을 확인할 수 있나요?
A2. 네, KB국민은행 영업점이나 고객센터(1588-9999), 또는 KB스타뱅킹 앱을 통해 진행 상황과 대출 조건에 대한 문의가 가능합니다. 특히 온라인 앱을 활용하면 보다 신속한 상담이 가능합니다.

 

Q3. 대출 중도상환 시 수수료가 부과되나요?
A3. 중도상환수수료는 상환원금 × 0.6% × 잔존일수 ÷ 대출기간으로 계산되며, 최장 3년 동안 부과됩니다. 단, 금리변동주기와 대출기간이 동일한 경우 수수료율은 0.7%가 적용됩니다.

 

Q4. 대출 실행 시 필요한 서류는 무엇인가요?
- 본인 신분증
- 임대차계약서 (갱신의 경우 기존 계약서 포함)
- 임차보증금 5% 이상 지급 증빙자료
- 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
- 추가로 소득 및 재직 확인 서류, 부동산 등기사항 증명서

 

Q5. 연체 시 이자는 어떻게 계산되나요?
A5. 연체이자는 대출이자율에 연체가산금리(3%)를 더해 적용됩니다. 최고 연체이율은 연 15%로 제한되며, 연체 기간에 따라 신용점수 하락 및 추가 금융 불이익이 발생할 수 있습니다.

 

Q6. 기한연장 가능 여부와 방법은?
A6. 대출 만기 1개월 이전부터 기한연장을 신청할 수 있습니다. 자동기한연장 대상으로 선정된 경우 인터넷뱅킹, 콜센터, 영업점을 통해 동의 절차를 진행해야 자동 연장이 가능합니다.

 

 

- KB 주택전세자금대출(은행재원 협약보증)은 전세입주 고객의 경제적 부담을 덜어주는 최적의 금융상품입니다. 대출 문의를 통해 자신의 조건에 맞는 금리와 한도를 확인하고, 최적의 지원을 받을 수 있습니다. 자세한 사항은 KB국민은행 영업점, 고객센터, 또는 온라인 채널을 통해 문의하시기 바랍니다.

 

 

KB국민은행의 KB 주택전세자금대출 (은행재원 협약보증) 상품은 전세금 마련이 필요한 고객을 지원하는 전세자금 대출 상품입니다. 이 대출은 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 최대 임차보증금의 80%까지 지원하며, 수도권 및 지방의 전세입주 고객에게 적합합니다. 이상, 대출 문의를 통해 해당 상품의 주요 특징, 대출 조건, 신청 절차, 금리 정보 등에 대해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.