KB 징검다리 전세대출 상환지원 상품 안내 대출 문의 및 조건 총정리

KB 징검다리 전세대출 상환지원 상품 안내 대출 문의 및 조건 총정리

제2금융권 전세대출 상환을 위한 KB 징검다리 전세자금보증 대출! 신청 자격, 조건, 필요 서류 등 대출 문의에 대한 모든 정보를 한눈에 확인하세요.
KB국민은행은 제2금융권 전세대출을 상환하고자 하는 고객들을 위해 주택금융신용보증서를 담보로 하는 맞춤형 대출 상품을 제공합니다. 이 글에서는 해당 상품의 상세한 상품정보와 대출 조건, 필요 서류, 유의사항 등에 대해 알아보겠습니다.

 

 

상품 개요 및 특징

상품명: KB 징검다리 전세자금보증 주택전세자금대출
특징: 제2금융권 전세대출을 전액 상환하고자 할 때 활용 가능한 상품으로, 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 대출이 실행됩니다.
대출 대상 주택: 아파트, 연립, 다세대, 단독/다가구주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택 등이 포함됩니다.

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대출 신청 자격

다음 조건을 충족해야 대출 신청이 가능합니다.

1. 임대차계약 기준:
- 수도권 기준 임차보증금 7억 원 이하(비수도권은 5억 원 이하)의 임대차계약 체결 및 보증금 5% 이상 계약금을 지급한 민법상 성년 세대주.

- 월세가 있는 경우 전월세전환율 적용.

 

2. 주택 보유 요건:
- 본인과 배우자 합산 주택 수가 1주택 이내.

- 2020년 7월 10일 이후 투기과열지구에서 3억 원 초과 아파트 구입 시 대출 불가.
* 단, 실수요 증빙 시 대출 가능.

 

3. 소득 요건
- 부부 합산 연소득 7천만 원 이하의 전세 거주자로, 현재 제2금융권 전세대출을 정상 이용 중인 자.

 

4. 잔여 계약기간
- 대출 실행일 기준, 임대차 계약 잔여 기간이 12개월 이상.

 

대출 금액 및 조건

대출 한도
- 임차보증금의 80% 이내.

- 공공임대주택은 최대 90%까지 가능.
- 최종 대출 금액은 주택금융공사 보증서 발급 가능 금액 기준.

 

대출 기간
- 1년 이상 2년 이내 (최장 10년까지 연장 가능).

 

상환 방법
- 일시 상환 방식.

 

대출 실행 및 제한사항

대출 실행 시기
- 대상 대출 상환 계좌로 직접 입금되며, 본인 지급은 불가.

 

제한사항
- 무허가 건물, 소유권 침해(압류, 경매 등) 주택은 대출 불가.
- 실행 후 2영업일 이내 상환 영수증 제출 필수.

 

대출 금리 정보

1. 기준 금리 (2024.11.23 기준): COFIX 금리
- 6개월 COFIX: 3.37%
- 12개월 COFIX: 3.37%
- 신잔액 COFIX: 3.09%

 

2. 가산금리: 최대 3.15%

3. 우대금리: 최대 1.4%
- KB국민카드 실적, 급여이체, 자동이체, 적립식예금 등 우대항목 포함.
- 취약차주와 전자계약 체결 시 추가 우대.
최종 금리는 신용 등급, 거래 조건 등에 따라 차등 적용되며 상담을 통해 확인 가능합니다.

 

필요 서류

대출 신청 시 준비해야 할 서류는 다음과 같습니다.

- 본인 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 국내 여권 등).
- 소득 및 재직 확인 서류.
- 확정일자 임대차계약서 및 보증금 5% 이상 납부 영수증.
- 부동산등기사항전부증명서.
- 주민등록등본 (1개월 이내 발급).
- 심사 과정에서 추가 서류를 요청할 수 있으니 유의 바랍니다.

 

유의사항

1. 대출 실행 후 상환증빙이 완료되지 않을 경우 대출 취소 가능.
2. 금리인하요구권과 대출계약철회권이 적용되지만 남용 시 불이익 발생 가능.
3. 연체 시 연체이율(최대 15%) 적용 및 신용점수 하락 가능.
4. 상품 특성상 만기 연장 시 금리가 변동될 수 있음.

 

KB 징검다리전세자금보증 주택전세자금 대출 문의시 자주묻는 질문

Q1: 대출 신청은 어떻게 하나요?
A1: KB국민은행 영업점을 방문하거나, 고객센터(1588-9999)를 통해 상담 후 신청 가능합니다.

 

Q2: 대출 금리는 어떻게 결정되나요?
A2: COFIX 기준금리에 고객 신용등급, 대출 조건에 따라 가산 및 우대금리가 반영됩니다.

 

Q3: 제2금융권 전세대출이 있는 상태에서만 이용 가능한가요?
A3: 네, 본 대출은 제2금융권 전세대출 상환을 목적으로 하며 기존 대출 전액 상환이 가능한 고객을 대상으로 합니다.

 

Q4: 월세도 대출 한도 계산에 포함되나요?
A4: 월세는 전월세전환율로 환산하여 임차보증금에 포함됩니다.

 

Q5: 상환 방식은 선택 가능한가요?
A5: 본 대출은 일시 상환 방식으로 대출 만기 시 원금을 한 번에 상환합니다.

 

Q6: 취약차주 우대금리는 무엇인가요?
A6: 주택금융공사 기준 취약차주로 인정되는 경우 연 0.3% 우대금리가 적용됩니다.

 

Q7: 중도상환수수료가 있나요?
A7: 중도상환수수료는 면제됩니다.

 

Q8: 보증료는 누가 부담하나요?
A8: 한국주택금융공사 보증료는 고객 부담이며 임차보증금의 0.02% ~ 0.4% 사이에서 책정됩니다.

 

- KB 징검다리 전세자금보증 대출은 제2금융권 전세대출을 전액 상환할 수 있도록 설계된 상품으로, 다양한 우대금리 혜택과 유연한 상환 조건을 제공합니다. 대출 문의에 대한 답변과 함께 이 글이 대출 상품 이해에 도움이 되길 바랍니다. 추가 문의는 KB국민은행 영업점이나 고객센터를 통해 확인하세요.

 

 

이상, KB국민은행은 제2금융권 전세대출을 상환하고자 하는 고객들을 위해 주택금융신용보증서를 담보로 하는 맞춤형 대출 상품의 상세한 상품정보와 대출 조건, 필요 서류, 유의사항 등에 대해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.