NH전세대출 주택금융공사 부분분할상환 무주택자를 위한 대출 문의와 상세 설명

NH전세대출 주택금융공사 - 부분분할상환 무주택자를 위한 대출 문의와 상세 설명

NH농협은행 NH전세대출(주택금융공사-부분분할상환)의 조건, 금리, 한도, 상환 방식 및 대출 문의에 대한 모든 정보를 상세히 정리했습니다.

NH농협은행의 인기 전세대출 상품인 NH전세대출(주택금융공사-부분분할상환)에 대해 알아보겠습니다. 이 상품은 무주택자를 위한 지원책으로, 가계부채를 줄이고 자산 형성을 돕는 대출입니다. 아래에서 대출 조건, 금리, 상환 방식 등 모든 정보를 상세히 정리했습니다. 이번 글에서는 대출 문의를 해당 대출의 주요 특징 및 혜택에 대해 알아보겠습니다.

 

 

가입 대상 및 조건

NH전세대출은 다음 조건을 만족하는 무주택자를 대상으로 합니다.

임대차 계약 요건

- 임차보증금 7억 원 이하(지방은 5억 원 이하)의 계약
- 보증금 있는 월세 계약 포함
- 계약금으로 임차보증금의 5% 이상 지급

무주택자 기준

- 본인 및 배우자의 주택 보유 수 합산이 무주택인 경우
- 세대주 또는 세대주 간주 대상

기타 요건

- 주택금융신용보증서 발급 가능자
- 대출 기간 중 원금 5% 이상 분할상환 약정

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대출 한도 및 금리

① 대출 한도

- 임차보증금의 최대 80%, 최대 2억 2,200만 원
단, 주택금융신용보증서 금액 내에서 결정

 

② 대출 금리 (2025년 1월 기준)

- 금리 범위: 연 3.59% ~ 5.99%
- 최종 금리 = 금융채(6개월) 변동금리 + 가산금리 - 우대금리

 

③ 우대금리 항목 (최대 2.40%p)

거래 실적 우대 (최대 0.90%p)

- 신용/체크카드 월 100만 원 이상 사용: 0.30%p
- 급여이체(월 150만 원 이상): 0.30%p
- 자동이체 3건 이상 등록: 0.10%p
- 주택청약종합저축 월 2만 원 이상 납입: 0.10%p
- 적립식 예금 월 10만 원 이상 납입: 0.10%p

 

정책 우대 (최대 1.50%p)

- 농업인: 0.50%p
- 단기 변동금리(6개월 이하): 0.50%p
- 보증서 담보 대출: 0.20%p
- 대출금액 2억 원 이하: 0.30%p

대출 기간 및 상환 방식

① 대출 기간

- 기본 기간: 2년 이내
- 연장은 만기 1개월 전 영업점 방문 필요

 

② 상환 방식

부분분할상환 방식
- 원금균등할부상환과 만기일시상환 혼합
- 대출 기간 중 원금의 5% 이상 분할 상환

 

③ 중도상환해약금

- 조기 상환 시 부과
- 계산법: 중도상환금액 × 중도상환해약금율 × (잔여기간 ÷ 대출기간)

대출 신청 시 필요 서류

- 실명확인증표
- 확정일자부 임대차계약서
- 주민등록등·초본 (배우자 정보 미기재 시 가족관계증명서)
- 임차 대상 주택 건물등기사항전부증명서
- 소득 및 직장 확인서류
- 계약금 지급 영수증

 

주의사항 및 기타 안내

1. 대출 후 주택 매입 시 주의

- 추가 주택 매입 또는 다주택 보유 시 대출 상환 필요

 

2. 규제 지역 주의

- 투기지역 또는 투기과열지구 내 3억 원 초과 아파트 구매 시 신규 및 연장 제한

 

3. 대출 계약 철회권

- 계약 후 14일 이내 철회 가능

 

4. 연체 시 이자율

- 대출 금리 + 3%, 최대 연 15% 초과 불가

 

대출 문의시 자주 묻는 질문

Q1. NH전세대출은 신용점수가 낮아도 가능한가요?
A1. 신용점수보다는 주택금융신용보증서 발급 가능 여부가 중요합니다. 보증서 발급이 가능하다면 신용 점수에 크게 영향받지 않습니다.

 

Q2. 대출 한도가 부족하면 추가로 받을 수 있나요?
A2. 이 상품은 주택금융신용보증서 한도 내에서만 가능합니다. 추가 대출이 필요하다면 다른 상품을 고려하세요.

 

Q3. 중도 상환은 언제든 가능한가요?
A3. 가능합니다. 다만 중도상환해약금이 발생할 수 있으니 상환 시점에 주의하세요.

 

Q4. 전세 계약이 끝나면 대출은 어떻게 되나요?
A4. 대출은 만기 상환 또는 연장 신청이 필요합니다. 연장은 영업점 방문 상담 후 결정됩니다.

 

 

대출 문의 및 상담 방법NH농협은행 고객행복센터(1661-3000)가까운 NH농협은행 영업점 방문 NH전세대출은 무주택자의 전세 자금 마련에 꼭 필요한 금융 상품입니다. 대출 문의 전 조건을 잘 확인하고 전문가의 도움을 받아 최적의 선택을 하세요!

 

이상, 무주택자를 위한 지원책으로, 가계부채를 줄이고 자산 형성을 돕는 대출 NH농협은행의 인기 전세대출 상품인 NH전세대출(주택금융공사-부분분할상환)의 대출 조건, 금리, 상환 방식 등 모든 정보를 대출 문의를 통해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.