NH 내집마련 디딤돌대출 최신 금리 안내 및 대출 상담을 통한 정보 정리

NH 내집마련 디딤돌대출 최신 금리 안내 및 대출 상담을 통한 정보 정리

NH 내집마련 디딤돌대출 최신 금리 정보! 소득별, 기간별 상세 금리표와 우대금리 조건까지 한눈에 확인하고 내 집 마련 계획을 세워보세요.

 

NH 내집마련 디딤돌 대출은 무주택 세대주의 주거 안정과 주택 구입을 지원하기 위해 정부가 제공하는 저리의 주택 대출 상품입니다. 이번 글에서는 대출 상담을 통해 해당 상품의 주요 특징, 대출 조건, 대출 신청 절차, 금리 정보 등에 대해 알아보겠습니다

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대출 상품 특징

목적: 무주택 국민의 주거 안정 도모.
금리: 고정금리 + 변동금리 조합.
대출 신청: 온라인 신청 가능.

대출 대상 및 요건

1. 대출 대상 주택
- 주거전용면적 85㎡ 이하 (읍/면 지역은 100㎡ 이하).
- 주택 평가액 5억 원 이하 (신혼/다자녀가구는 6억 원 이하).

 

2. 대출 신청자 조건
- 민법상 성년 세대주 및 세대원 전원 무주택.
- 부부합산 연소득 6천만 원 이하 (예외: 신혼/다자녀 등은 상한 조정).
- 부부합산 순자산가액이 소득 4분위 평균 이내.

 

대출 조건

1. 대출한도
- 일반 가구: 최대 2.5억 원.
- 신혼/다자녀: 최대 4억 원.
- 생애 최초 주택 구입: 최대 3억 원.
- 신생아 특례 디딤돌 대출: 최대 5억 원.

 

2. LTV & DTI
- LTV 최대 70% (생애최초 주택 구입자는 80%).
- DTI 60% 이내.

 

3. 대출 기간: 10년, 15년, 20년, 30년 (기한 연장 불가).

 

대출 상환

방법: 원리금 또는 원금 균등분할 상환.
거치 기간: 비거치 또는 1년 거치 후 상환.
중도상환수수료: 대출 실행 후 3년 이내 상환 시 최대 1.2% 부과.

 

NH 내집마련 디딤돌대출 금리 정리 (2024년 최신 정보)

NH 내집마련 디딤돌대출은 무주택 세대주의 주거 안정을 위해 낮은 금리로 주택 구입 자금을 지원하는 정부지원 대출 상품입니다. 아래는 2024년 기준 금리에 대한 자세한 정리입니다.

 

1. 기본 대출 금리 (일반가구 기준)
금리는 부부합산 연소득과 대출기간에 따라 달라집니다.

 

2. 생애최초 주택구입 및 신혼가구 금리
신혼가구와 생애최초 주택구입자는 금리가 더 낮게 책정됩니다.

 

3. 우대금리 조건
우대금리는 대출 조건에 따라 추가로 적용되며, 최종 금리가 일정 기준 미만으로 떨어지지 않도록 조정됩니다.

- 우대금리1: 연소득 6천만 원 이하 한부모가구: 0.5%p, 장애인·다문화가구·신혼가구·생애최초 주택구입자: 0.2%p
- 우대금리2: 청약저축 가입 기간에 따라 최대 0.1%p
- 우대금리3: 다자녀 가구 및 2자녀 가구: 최대 0.4%p
- 우대금리4: 대출 대상 주택이 에너지효율 1등급인 경우: 0.1%p
- 우대금리5~7: 기타 요건 충족 시 각각 0.1%p

 

4. 최소 금리 제한
- 일반가구: 최종 금리가 1.50% 미만으로 떨어질 수 없음.
- 신혼가구 및 생애최초 주택구입자: 최종 금리가 1.20% 미만으로 떨어질 수 없음.
* 정확한 금리와 우대금리 적용 여부는 NH농협은행 영업점 또는 주택도시기금 포털에서 확인하시기 바랍니다.
* 대출 금리는 고정금리 및 변동금리(5년 단위) 형태로 제공됩니다.
* 이 정보는 2024년 8월 16일 국토교통부 고시금리를 기준으로 작성되었습니다.

 

필요 서류 및 고객부담 비용

1. 필수 서류

대출 신청 시 제출해야 할 서류는 다음과 같습니다.
- 주민등록증(실명확인증표)
- 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
- 매매(분양)계약서 또는 등기권리증
- 매매주택 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)
- 인감증명서 및 인감도장
- 재직(사업) 관련 서류
- 소득입증 서류

 

2. 추가 서류 (우대금리 확인)
- 장애인증명서, 국가유공자확인원, 가족관계증명서 등.

3. 고객 부담 비용

- 인지세 및 담보취득 또는 해지 비용이 발생하며, 대출 약정 체결 시 납부해야 한다.

 

유의사항

- 전입 의무: 대출 실행 후 1개월 이내 전입 및 1년간 실거주.
- 1주택 유지 의무: 대출 기간 중 추가 주택 취득 불가.
- 중복 대출 불가: 기존 기금 대출자 및 동일 목적물 담보 대출자.

 

문의 및 상담

- 방문: NH농협은행 영업점.
- 전화: 고객행복센터(1661-3000).
- 온라인: 주택도시기금포털.

 

 

 

주거 안정과 내 집 마련을 위한 첫걸음으로, 자신의 조건에 맞는 대출을 꼼꼼히 비교해 보세요. 이 요약은 상품 정보를 쉽게 이해할 수 있도록 정리한 것입니다. 추가적인 세부 조건은 해당 홈페이지나 고객센터로 문의하시기 바랍니다.

 

 

이상, 무주택 세대주의 주거 안정과 주택 구입을 지원하기 위해 정부가 제공하는 저리의 주택 대출 상품 NH 내집마련 디딤돌 대출의 주요 특징, 대출 조건, 대출 신청 절차, 금리 정보 등을 대출 상담을 통해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.