NH 내집마련 디딤돌 대출 무주택 국민을 위한 저리의 주택 구입 지원 대출 문의

NH 내집마련 디딤돌 대출 무주택 국민을 위한 저리의 주택 구입 지원 대출 문의

NH 내집마련 디딤돌 대출은 무주택 국민을 위한 저리의 주택 구입 지원 상품입니다. 대출 대상, 조건, 신청 방법 등을 자세히 안내합니다.

 

 

NH 내집마련 디딤돌 대출은 무주택 서민의 주거 안정을 돕기 위한 정부 지원 대출 상품입니다. 낮은 금리와 다양한 지원 조건으로 주택 구매를 계획 중인 분들에게 최적화된 대출 상품으로 평가받고 있습니다. 이번 글에서는 대출 문의와 관련한 주요 특징, 대출 조건, 대출 신청 절차, 금리 정보 등에 대해 알아보겠습니다.

반응형

상품 개요

상품명: NH 내집마련 디딤돌 대출
대출 유형: 주택구입자금 대출
금리 종류: 고정 + 변동
상품 속성: 온라인 신청 가능

- NH 내집마련 디딤돌 대출은 무주택 국민의 주거 안정을 목적으로 설계된 저금리 대출 상품입니다. 다양한 소득 및 자산 기준을 통해 서민층과 신혼부부, 다자녀 가구 등에 맞춤형 지원을 제공합니다.

 

대출 대상 및 신청 요건

대출 대상자는 다음 조건을 충족해야 합니다.

1. 무주택 세대주

- 민법상 성년으로 대출 접수일 현재 세대주이거나 세대원 전원이 무주택이어야 함.
- 예외적으로 만 30세 이상의 미혼 단독 세대주도 신청 가능.

 

2. 부부 합산 소득 기준

- 연간 6천만 원 이하.
- 생애 최초 주택구입자, 다자녀 가구(2자녀 포함)는 연 7천만 원, 신혼가구는 연 8,500만 원까지 허용.

 

3. 부부 합산 순자산 기준

- 소득 4분위 전체가구 평균값 이하(기준은 국토교통부 주택도시기금 포털 참조).

 

4. 신용 상태

- 신용관리대상 정보 등록 이력이 없어야 하며, 기금 대출 약정 위반 후 3년 미만 경과한 경우 신청 불가.

 

대출 신청 시기

1. 주택 소유권 이전 등기를 하기 전 신청.
2. 소유권 이전 등기를 이미 완료한 경우, 등기 접수일로부터 3개월 이내까지 신청 가능.

 

대출 한도 및 조건

최대 한도: 2억 5천만 원.
- 신혼가구, 다자녀·2자녀 가구: 최대 4억 원.
- 생애 최초 주택구입자: 최대 3억 원.

담보 인정 비율 (LTV): 최대 70% (생애 최초 주택구입자는 최대 80%).
부채 상환 비율 (DTI): 60% 이내.

 

대출 기간 및 상환 방식

기간: 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능.

 

상환 방식
- 원리금 균등분할 상환.
- 원금 균등분할 상환.
- 체증식 분할 상환(만 40세 미만 근로자 및 고정금리 대출 시 가능).

 

거치 기간: 비거치 또는 1년 거치 후 상환.

 

필요 서류

- 주민등록증, 주민등록등본(1개월 이내 발급).
- 매매(분양)계약서 또는 등기권리증.
- 소득 및 재직 증명 관련 서류(본인 및 배우자).
- 기타 우대금리 및 확인 서류(장애인증명서, 가족관계증명서 등).

 

금리 및 비용 안내

인지세: 대출금액에 따라 차등 적용.
- 5천만 원 초과~1억 원 이하: 7만 원(고객 부담 3만 5천 원).
- 1억 원 초과~10억 원 이하: 15만 원(고객 부담 7만 5천 원).

 

중도상환 수수료: 3년 이내 상환 시 1.2% 이내.
보증료: 한국주택금융공사(HF) 보증료 운용 규정에 따라 변동.

 

대출 상담시 자주 묻는 질문 (Q&A)

Q1. 대출 신청 시 거주 요건이 있나요?
A. 대출 실행 후 1개월 내 주택에 전입하고, 전입일부터 최소 1년간 실거주해야 합니다.

 

Q2. 신혼부부의 경우 추가 혜택이 있나요?
A. 신혼가구는 소득 기준이 완화되고, 대출 한도가 4억 원까지 상향 적용됩니다.

 

Q3. 생애 최초 주택구입자란 누구를 의미하나요?
A. 생애 최초로 주택을 구입하는 무주택 세대주를 의미하며, LTV 최대 80%와 대출 한도 3억 원까지 지원받을 수 있습니다.

 

Q4. 우대금리를 받기 위해 필요한 서류는 무엇인가요?
A. 장애인증명서, 국가유공자확인원, 한부모가족증명서 등 우대 조건을 증명할 수 있는 서류를 준비해야 합니다.

 

Q5. 대출 실행 후 추가 주택을 구입하면 어떻게 되나요?
A. 대출 기간 중 추가 주택을 구입할 경우 정해진 기한 내에 기존 주택을 처분해야 합니다.

 

Q6. 대출 계약 철회는 어떻게 하나요?
A. 대출 계약일 또는 실행일로부터 14일 이내에 철회 의사를 표시하면 됩니다.

 

 

- NH 내집마련 디딤돌 대출은 무주택 국민을 위한 저리의 주택 구입 지원 상품입니다. 더 자세한 문의 사항이 있으시면 NH농협은행 영업점 또는 고객행복센터(☎1661-3000)로 확인하시기 바랍니다.

 

 

이상, 무주택 서민의 주거 안정을 돕기 위한 정부 지원 대출 상품으로 낮은 금리와 다양한 지원 조건으로 주택 구매를 계획 중인 분들에게 최적화된 대출 상품으로 평가받고 있는 NH 내집마련 디딤돌 대출은 대출 문의와 관련한 주요 특징, 대출 조건, 대출 신청 절차, 금리 정보 등에 대해 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.