국민은행 오피스텔 상가 대출 상담 중도금 및 잔금 대출 문의

국민은행 오피스텔 상가 대출 상담 중도금 및 잔금 대출 문의

국민은행에서 제공하는 오피스텔 상가 대출 상담은 상업용 부동산에 대한 중도금 및 잔금 대출을 통해 분양계약자들이 자금 부담을 줄일 수 있도록 지원합니다. 특히, 오피스텔, 상가, 사무실 등을 분양받으려는 고객은 이 대출 상담을 통해 자신에게 적합한 대출 옵션을 확인할 수 있습니다. 이번 글에서는 대출 상품의 특성과 신청 자격, 대출 금리 및 수수료, 필요한 서류, 기타 유의사항 등을 자세히 알아보겠습니다.

 

 

대출 상품 안내

- 대출 종류: 중도금 및 잔금 대출
- 대출 목적: 오피스텔, 상가 등 준주택 및 상업용 부동산의 분양 대금을 지원
- 대출 기간: 최소 1년부터 최대 35년까지 선택 가능
- 가입 가능 채널: 전국 국민은행 영업점에서 대출 상담 및 신청 가능

 

소제목 대출 신청 자격

- 대상: 오피스텔, 상가, 사무실, 노인복지주택 등 상업용 부동산을 분양받고 총 분양대금의 최소 10%를 납입한 고객
- 특별 조건: 주택도시보증공사의 주택자금대출보증서가 담보인 경우, 5% 이상 납입한 고객도 대출 신청 가능

 

대출 금액 산정 방법

대출 가능 금액은 다음과 같이 산정됩니다.

- 계산식: (분양가격 × 담보 인정 비율) - 선순위 차감 금액

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대출 금리 및 수수료

- 대출 금리: 사업장별 승인 조건에 따라 다르므로, 영업점에서 확인 필요
- 조기 상환 수수료: 사업장별 조건에 따름
- 연체 이자: 최고 연 15%, 대출이자율에 2.0%p 추가될 수 있음
- 연체 가산 이자율: 연 3% 추가

 

대출 계약 철회권

- 철회 기간: 계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 가장 늦은 날로부터 14일 이내
- 반환 조건: 원금, 이자 및 부대비용을 반환해야 함
- 주의사항: 최근 1개월 내 동일 은행에서 2회 이상 철회 시 신규 대출이 제한될 수 있음

 

부대 비용 안내

- 인지세: 대출금액에 따라 차등 적용
- 담보 취득 비용: 근저당권 설정 시 국민주택채권매입 할인비용 등
- 보증(보험)료: 주택도시보증공사 보증서 이용 시 연 0.13% 적용
- 기타 비용: 근저당권 감액 및 말소 시 발생하는 비용은 고객 부담

 

필요 서류 목록

- 신분증: 주민등록증, 운전면허증, 국내 발행 여권 등
- 주민등록등본
- 분양계약서 및 납입 영수증
- 건강보험 자격득실 확인서
- 인감증명서 및 인감도장 (또는 본인서명사실확인서)
- 기타 서류: 토지 및 건물등기권리증, 주민등록표초본 등

 

오피스텔 상가 대출 상담 중도금 및 잔금 대출 문의시 자주묻는 질문

Q1: 국민은행 오피스텔 상가 대출 상담을 신청하려면 어떻게 해야 하나요?

A: 영업점을 통해 대출 상담을 신청할 수 있으며, 상담 시 신분증 및 필요한 서류를 지참해야 합니다.

 

Q2: '대출 문의' 시 가장 중요한 점은 무엇인가요?

A: 신청 자격 요건과 필요한 서류를 미리 준비해 가는 것이 중요합니다. 또한, 대출 금리와 상환 기간 등의 세

부 조건은 영업점에서 확인 가능합니다.

 

Q3: 중도금 대출 시 연체 이자가 어떻게 적용되나요?

A: 연체 시 최고 연 15%의 연체이자율이 적용되며, 대출이자율이 이에 도달할 경우 2.0%p가 추가됩니다. 연체가 장기화되면 신용정보에 등록될 수 있습니다.

 

Q4: 대출 계약 철회는 어떻게 하나요?

A: 계약 체결 후 14일 이내에 철회 의사를 표시하고, 대출 원금 및 이자와 부대비용을 반환해야 합니다.

 

Q5: 대출 신청 시 어떤 서류가 필요한가요?

A: 기본적으로 신분증, 주민등록등본, 분양계약서, 건강보험 자격득실 확인서 등이 필요하며, 상황에 따라 추가 서류가 요구될 수 있습니다.

 

- 위의 내용을 참고하여 국민은행 오피스텔 상가 대출 상담과 관련된 정보를 충분히 이해하고 준비하여, 필요 시 영업점 방문 시 대출 문의를 통해 상담을 받으시기 바랍니다.

 

 

국민은행에서 제공하는 오피스텔 상가 대출 상담은 상업용 부동산에 대한 중도금 및 잔금 대출을 통해 분양계약자들이 자금 부담을 줄일 수 있도록 지원합니다. 특히, 오피스텔, 상가, 사무실 등을 분양받으려는 고객은 이 대출 상담을 통해 자신에게 적합한 대출 옵션을 확인할 수 있습니다. 이상, 대출 상품의 특성과 신청 자격, 대출 금리 및 수수료, 필요한 서류, 기타 유의사항 등을 자세히 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.