하나은행 다둥이전세론 대출 미성년 자녀가 있는 가정을 위한 전세 온라인 대출 상담 안내

하나은행 다둥이전세론 온라인 대출 상담

하나은행 다둥이전세론 대출 미성년 자녀가 있는 가정을 위한 전세 온라인 대출 상담 안내에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

하나은행 다둥이전세론 대출이란? 

하나은행의 다둥이전세론은 미성년 자녀가 2명 이상인 가정을 대상으로 한 전세 대출 상품입니다. 이 상품은 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 하여 임차보증금의 90% 이내에서 최대 2억 원까지 지원받을 수 있으며, 전세와 반전세 계약 모두 이용 가능합니다. 단, 수도권은 임차보증금이 7억 원 이하, 지방은 5억 원 이하일 때만 신청이 가능하므로, 대출을 계획하는 고객들은 온라인 대출 상담을 통해 신청 자격을 사전에 확인하는 것이 좋습니다.

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다둥이전세론 대출 대상 및 조건

다둥이전세론은 다음과 같은 자격을 갖춘 고객을 대상으로 합니다.
1. 미성년 자녀 2명 이상 보유 가구: 주택임대차 계약을 체결한 고객 중 만 19세 미만의 자녀가 2명 이상인 가구가 신청 가능합니다.
2. 임차보증금 5% 이상 지급한 세대주: 만 19세 이상의 세대주로서 임차보증금의 최소 5% 이상을 선지급해야 합니다.
3. 가족 구성원 조건: 세대주와 동일 세대 구성원 중 배우자, 직계 존비속과 그 배우자, 형제자매, 배우자의 직계 존비속 및 그 배우자까지 대출 대상에 포함됩니다.
단, 신청인이나 배우자가 2주택 이상을 보유한 경우, 대출 신청이 제한될 수 있습니다. 따라서 온라인 대출 상담을 통해 본인 상황에 맞는 자격 여부를 먼저 확인하는 것이 필요합니다.

 

다둥이전세론 대출 한도 및 기간

1. 대출 한도: 임차보증금의 90% 이내, 최대 2억 원까지 가능하며, 신청인 및 배우자의 연간소득의 최대 5.0배 이내에서 한도가 결정됩니다.
2. 대출 기간: 전세계약 만기일 범위 내에서 최장 2년까지 설정할 수 있고, 필요 시 최대 20년까지 1년 단위로 연장 가능합니다. 단, 연장 신청 시 신용 상태 및 임대차 계약 변경 사항에 따라 연장이 제한될 수 있어 만기 1개월 전에는 온라인 대출 상담을 통해 연장 가능 여부를 확인하는 것이 좋습니다.

 

대출 신청 시기 및 필요 서류

1. 신규 신청 시기: 임대차계약서상의 잔금 지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청 가능합니다.
2. 갱신 신청 시기: 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과하고, 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다.
3. 필요 서류는 주민등록등본, 확정일자 부 전월세 계약서, 임차보증금의 5% 이상 지급 영수증, 임차 주택의 등기부등본, 신분증, 소득 및 재직 증빙 서류가 필요하며, 가족관계증명서와 금융거래확인서도 준비해야 합니다. 온라인 대출 상담을 통해 구체적인 서류 준비 방법을 안내받을 수 있습니다.

 

상환 방식 및 이자 계산

1. 원금 균등분할상환: 원금과 이자를 매월 균등하게 상환하는 방식입니다.
2. 원리금 균등분할상환: 원금과 이자의 합을 매월 균등하게 상환하는 방식입니다.
3. 만기일시상환: 원금은 만기 시에 일시 상환하며, 이자는 매월 납부하는 방식입니다.
대출 실행일 당일이나 별도 지정일에 대출금이 자동이체 처리되며, 상환 방법과 이자 지급 방식은 대출 상담 시에 꼼꼼히 확인해야 합니다.

 

중도상환 해약금 및 대출 관련 비용

다둥이전세론은 대출 실행 후 3년 동안 중도상환 해약금이 적용되며, 해약금율은 대출 잔여기간이 3개월 이내일 경우 면제됩니다. 보증료는 대출금액의 0.02%로, 한국주택금융공사의 규정을 따르며, 인지세는 대출 약정 체결 시 납부해야 하며 대출금액에 따라 차등 부과됩니다. 은행과 고객이 인지세를 50%씩 부담합니다.

 

소득공제 혜택

무주택 세대주 근로소득자는 국민주택 규모의 주택 입주 시 원리금 상환액의 40%를 소득공제 받을 수 있습니다. 소득공제는 월세 공제와 주택 마련 저축 공제를 포함해 연 300만 원 한도로 적용됩니다.

 

금리인하 요구권 및 대출계약 철회권

금리인하 요구권은 신용 상태가 개선되었을 때 신청할 수 있으며, 취업, 승진, 신용평점 상승 등의 경우 증빙 자료를 첨부하여 신청할 수 있습니다. 대출계약 철회권도 있으며, 자산 기준에 해당될 경우 대출 계약 체결일로부터 14일 이내에 철회할 수 있습니다. 철회 시 중도상환 수수료가 면제되며, 관련 대출 정보가 삭제됩니다.

 

하나은행 다둥이전세론 대출 장단점

하나은행 다둥이전세론 대출 장점
1. 임차보증금의 90%까지 대출이 가능하여 다둥이 가정의 주거 안정에 도움을 줍니다.
2. 전세와 반전세 계약 모두 가능하여 유연한 계약 조건 제공.
3. 온라인 대출 상담을 통해 신청 전 세부 조건을 쉽게 확인할 수 있어 편리합니다.

 

하나은행 다둥이전세론 대출 단점
1. 수도권 임차보증금이 7억 원, 지방 5억 원을 초과하면 대출이 불가하여 일부 고가 전세 주택에는 적용되지 않습니다.
2. 대출 한도와 금리가 신용도에 따라 다르게 적용될 수 있어 고객마다 조건 차이가 있을 수 있습니다.
3. 중도상환 해약금이 대출 실행 후 3년까지 적용된다는 점에서 중도 상환 시 부담이 발생할 수 있습니다.

 

 

다둥이전세론 대출을 고려하는 고객은 사전 온라인 대출 상담을 통해 구체적인 혜택과 조건을 정확히 확인하고, 본인의 상황에 맞는 대출 계획을 세우는 것이 중요합니다. 이상, 하나은행 다둥이전세론 대출 미성년 자녀가 있는 가정을 위한 전세 온라인 대출 상담 안내에 대해 자세히 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.