KB스타 아파트담보대출 구입자금 대출 문의

KB스타 아파트담보대출 구입자금 대출 문의

 KB시세정보가 제공되는 본인 명의 또는 배우자 공동명의의 아파트를 담보로 신청 가능한 대출입니다. 이 상품의 대출기간은 최저 10년부터 최대 50년까지이며, 상환방법은 원금균등 또는 원리금균등 분할상환이 가능합니다. 대출 한도는 최대 10억 원까지 가능한 KB스타 아파트담보대출 구입자금 대출 문의에 대해 알아보겠습니다.

 

 

KB스타 아파트담보대출 구입자금 대출이란?

KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출 상품은 KB시세정보가 제공되는 본인 명의 또는 배우자 공동명의의 아파트를 담보로 신청 가능한 대출입니다. 이 상품의 대출기간은 최저 10년부터 최대 50년까지이며, 상환방법은 원금균등 또는 원리금균등 분할상환이 가능합니다. 대출 한도는 최대 10억 원까지이며, 대출 금리는 변동 및 혼합금리 중 선택할 수 있습니다.

 

주요 조건 및 자격 요건

1. 대출 대상: 소득 확인이 가능한 성인으로 본인 명의 또는 공동명의 아파트를 담보로 제공하는 고객. 다만, 외국인, 시민권자, 영주권자, 미성년자 등은 대출 대상에서 제외됩니다.
2. 대출 금액: 최소 1천만 원부터 최대 10억 원.
3. 대출기간: 10년 이상 50년 이하(만 34세 이하의 경우 최대 50년 가능).

 

4. 금리 종류
- 혼합금리: 5년 고정금리 후 6개월 변동금리 적용.
- 변동금리: 금융채 60개월 또는 신잔액 COFIX 연동.

 

우대 및 기타 조건

- 우대금리: 부동산 전자계약 우대(0.2%) 및 취약차주 우대(0.3%).
- 중도상환수수료: 대출일로부터 최장 3년까지 수수료율 1.2% 적용.
- 연체이자: 기본 대출이자율에 연체가산이자율(3%) 추가, 최대 연 15%.
- 부대비용: 인지세, 담보취득비용, 보증료(서울보증보험 MCI 이용 시 은행 부담).

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대출 신청 시 유의사항

1. 대출 신청 시기: 소유권 이전 등기 전 대출 신청이 원칙이며, 특정 조건 하에서는 3개월 이내 신청도 가능.
2. 상환 방법: 원리금균등 또는 원금균등 분할상환으로 매월 일정한 금액 상환.
3. 휴일 상환: 인터넷뱅킹을 통해 휴일에도 대출 원금과 이자를 상환 가능.

 

- 이 상품은 KB 스타뱅킹 앱을 통해 비대면으로 신청할 수 있으며, 대출 조건 및 금리는 신청 시 신용등급과 대출 조건에 따라 변동될 수 있습니다. 자세한 사항은 KB국민은행 영업점을 방문하거나 상담을 통해 확인할 수 있습니다.

 

KB스타 아파트담보대출 구입자금 대출 문의시 자주묻는 질문

Q1: KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출이란 무엇인가요?

A1: KB 스타뱅킹 전용 아파트 담보대출은 고객이 소유한 아파트를 담보로 하여 대출을 신청할 수 있는 비대면 금융 상품입니다. 주택 구입자금이나 생활 자금 마련을 위해 설계되었으며, KB 스타뱅킹 앱을 통해 신청할 수 있습니다. 주요 특징으로는 최대 10억 원의 대출 한도와 최장 50년의 상환 기간이 있습니다.

 

Q2: 대출 신청 자격은 어떻게 되나요?

A2: 대출 신청자는 다음 조건을 충족해야 합니다.

- 본인 명의 또는 배우자와의 공동명의로 등록된 아파트여야 합니다.
- KB 시세정보가 제공되는 아파트를 담보로 제공할 수 있어야 합니다.
- 소득 증빙이 가능한 고객이어야 합니다.

 

Q3: 대출 신청이 불가능한 경우는 어떤 경우인가요?

A3: 다음과 같은 경우에는 대출 신청이 불가능합니다.

- 신청자가 미성년자인 경우.
- 외국인, 시민권자, 영주권자, 재외국민일 경우.
- 세입자 퇴거 조건을 충족하지 못하는 경우.
- 근저당권을 그대로 사용하는 공동명의 아파트.
- 등기필정보가 없는 아파트.
- 비대면 채널을 통해 심사 시 부적합하다고 판단되는 경우.

 

Q4: 대출 금액과 상환 기간은 어떻게 설정되나요?

A4: 대출 금액은 담보 평가 및 신청자의 소득에 따라 1천만 원에서 최대 10억 원까지 결정됩니다. 상환 기간은 최소 10년에서 최대 50년까지 설정할 수 있으며, 40년 초과 대출은 만 34세 이하의 고객에게만 가능합니다.

 

Q5: 상환 방법은 어떤 것이 있나요?

A5: 대출 상환 방법은 다음과 같습니다:

- 원금균등 분할상환: 매월 동일한 금액의 원금을 상환하며 이자는 줄어듭니다.
- 원리금균등 분할상환: 매월 동일한 금액(원금과 이자)을 납부합니다.
- 일시상환대출: 대출 기간 동안 이자만 납부하고 만기일에 원금을 전액 상환합니다.
- 혼합상환: 일부 금액은 만기일에 일시 상환하고 나머지는 분할 상환됩니다.

 

Q6: 대출 금리와 이율은 어떻게 되나요?

A6: 대출 금리는 혼합금리와 변동금리 중 선택할 수 있습니다. 혼합금리는 5년간 고정금리 적용 후 6개월 변동금리로 전환됩니다.

기준일인 2024년 11월 8일 기준으로

- 기준금리: 금융채 5년 기준 3.29%.
- 가산금리: 0.95%.
- 최저 및 최고 금리: 4.24%입니다.

 

Q7: 중도상환 수수료는 어떻게 계산되나요?

A7: 중도상환 시 수수료는 중도상환 원금에 수수료율(1.2%)을 곱한 후 남은 대출 기간의 비율을 적용하여 계산됩니다. 수수료는 대출 조건에 따라 최대 1.4%까지 부과될 수 있습니다.

 

Q8: 연체 시 부과되는 이자는 어떻게 되나요?

A8: 연체 시에는 대출 이자율에 연 3%의 연체 가산이자율이 추가되며, 최고 15%의 연체이자가 부과됩니다. 연체가 지속되면 신용정보에 등록되어 금융 거래에서 불이익을 받을 수 있습니다.

 

Q9: 대출 계약을 철회할 수 있나요?

A9: 네, 대출 계약 철회권이 있어 계약 서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 가장 늦은 날로부터 14일 이내에 철회할 수 있습니다. 철회 시에는 원금, 이자 및 관련 비용을 반환해야 합니다.

 

Q10: 계약 해지는 어떤 경우에 가능한가요?

A10: 위법계약해지권은 금융소비자 보호법에 따라 은행이 적합성, 적정성 원칙 또는 설명의무를 위반한 경우 계약 해지를 요청할 수 있습니다.

 

Q11: 기타 유의사항은 무엇인가요?

A11: 만기일 이후 대출금이 상환되지 않을 경우, 기한의 이익 상실로 지연 배상금이 부과되며, 연체정보가 신용정보에 등록될 수 있습니다. 또한, 수입인지 비용은 대출 금액이 5천만 원 이하인 경우 면제되며, 그 이상일 경우 차등 부과됩니다.

 

 

 KB시세정보가 제공되는 본인 명의 또는 배우자 공동명의의 아파트를 담보로 신청 가능한 대출입니다. 이 상품의 대출기간은 최저 10년부터 최대 50년까지이며, 상환방법은 원금균등 또는 원리금균등 분할상환이 가능합니다. 이상, KB스타 아파트담보대출 구입자금 대출 문의에 대해 알아봤습니다. 함께 읽어주셧거 감사합니다.