KB 부도임대주택퇴거자전세자금대출 부도임대주택 퇴거 임차인을 위한 전세자금 지원 대출 상담

KB 부도임대주택퇴거자전세자금대출 대출 상담

KB 부도임대주택퇴거자전세자금대출은 퇴거 임차인에게 최대 5천만원 전세금을 지원합니다. 최장 6년까지 대출 가능, 금리는 연 3.1%.

KB 부도임대주택퇴거자전세자금대출은 부도임대주택에서 퇴거하는 임차인을 위한 특별한 금융 지원 상품입니다. 이 대출은 퇴거 후 주거지 변경을 위해 전세금이 필요한 임차인에게 적합한 대출로, 최대 5천만원까지 지원되며, 대출 이율은 연 3.1%로 설정되어 있습니다. 대출 기간은 최대 6년까지 지원되며, 2년 단위로 2회 연장이 가능하다는 큰 장점이 있습니다. 또한, 대출금 상환 방법은 여러 가지가 제공되어 임차인에게 유연한 상환 계획을 가능하게 합니다.

 

 

이 글에서는 KB 부도임대주택퇴거자전세자금대출의 주요 특징, 신청 자격, 금리, 상환 방법 등을 자세히 설명하며, 대출 신청 시 필요한 서류와 유의사항에 대해 알아보겠습니다.

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상품 특징 및 지원 내용

- KB 부도임대주택퇴거자전세자금대출은 부도임대주택에서 퇴거하는 임차인을 대상으로 전세자금을 지원하는 상품입니다. 이 대출은 임차보증금의 70% 이내에서 최대 5천만원까지 지원됩니다. 대출 이율은 연 3.1%로 설정되며, 이는 국토교통부의 고시에 따라 변동될 수 있습니다. 대출 기간은 최장 6년까지 가능하며, 2년 단위로 연장이 가능합니다.

- 이 대출의 가장 큰 특징은 퇴거 후 전세금을 지원하여, 새로 거주할 주택을 마련할 수 있도록 돕는다는 점입니다. 대출 기간 중에는 2회 연장할 수 있으며, 상환은 여러 가지 방식으로 선택할 수 있습니다.

 

대출 신청 자격 요건

이 대출을 신청하려면 몇 가지 자격 요건을 충족해야 합니다.

1. 퇴거 예정 또는 퇴거당한 임차인이어야 합니다.
2. 임차보증금이 수도권은 3억원 이하, 그 외 지역은 2억원 이하의 주택이어야 합니다.
3. 임차보증금의 5% 이상을 지불한 고객이어야 합니다.
4. 지방자치단체장의 추천을 받아야 하며, 신청자는 민법상 성년이어야 합니다.

 

대출 금액 및 상환 방법

대출 금액은 임차보증금의 70% 이내에서 최대 5천만원까지 지원됩니다. 상환 방법은 다양하게 선택할 수 있는데, 일시상환이나 원리금균등 분할상환, 원금균등 분할상환 등 여러 방식 중에서 선택할 수 있습니다. 대출 기간은 기본 2년이며, 2년 단위로 최대 2회까지 연장이 가능합니다. 기한 연장 시에는 당초 대출금의 10% 이상을 상환해야 하며, 미상환 시에는 연 0.1%p의 가산금리가 적용됩니다.

 

이자 계산 및 상환 시기

이자 계산은 원금에 소정의 이자율과 기간을 곱한 후 계산되며, 일 단위로 계산될 때는 365(윤년은 366일)로 나누어 계산됩니다. 월 단위로 계산될 때는 12로 나누어 계산됩니다. 대출금 상환 시, 상환 방법에 따라 매월 일정한 금액을 상환하거나, 만기일에 원금을 전액 상환하는 방법을 선택할 수 있습니다.

 

대출 대상 주택 및 신청 시기

이 대출의 대상이 되는 주택은 임차 전용면적이 85㎡ 이하(수도권 제외 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡ 이하)인 주택입니다. 대출 신청은 임대차계약서 상 잔금지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내에 이루어져야 합니다. 또한, 경락인과 새로운 임대차계약을 체결한 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

 

금리 및 이율 정보

대출금리는 기본금리 연 3.1%로 설정되어 있으며, 이는 2024년 7월 31일 기준입니다. 만약 우대금리가 적용될 경우, 기초생활수급자나 독거노인의 경우 연 2.0%p의 우대금리를 받을 수 있습니다. 이 경우, 최종 금리는 연 1.1%로 낮아질 수 있습니다. 하지만, 가산금리가 있는 경우, 이율은 연 4.1%까지 변동될 수 있습니다.

 

유의사항 및 기타 정보

이 대출을 신청할 때 주의할 점은 다음과 같습니다.

1. 전세자금(이주비) 대출이나 주택담보대출을 받은 세대원 중 1인 이상이 있을 경우, 대출 신청이 불가능합니다.
2. 기한의 이익 상실 시, 3년 간 주택도시기금 대출 이용이 제한됩니다.
3. 연체가 지속될 경우, 신용불량 정보거래자로 등록될 수 있습니다.

 

필요 서류 목록

대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.

- 지자체장의 융자대상자 추천서
- 확정일자부 임대차계약서 원본 및 임차보증금 5% 이상 지불한 영수증
- 임차주택 건물 등기사항전부증명서
- 주민등록등본 및 가족관계증명서
- 결혼예정 증빙서류
- 부도임대주택의 경매에 의한 배당표 사본
- 재직 및 소득확인서류
- 금리우대 확인서류 (기초생활수급자 증명원 등)
* 추가 서류는 대출 진행에 따라 요구될 수 있습니다.

 

- KB 부도임대주택퇴거자전세자금대출은 부도임대주택에서 퇴거하는 임차인에게 안정적인 주거 환경을 마련해 주는 중요한 금융 상품입니다. 지원 금액, 이율, 상환 방식 등 다양한 혜택을 제공하여, 퇴거 후에도 경제적인 부담을 덜 수 있도록 돕습니다.

- 대출 신청 자격을 꼼꼼히 확인하고, 필요한 서류를 준비하여 원활하게 대출을 신청하세요. 안정적인 전세 자금 지원으로 새로운 주거지에서 보다 나은 삶을 시작할 수 있습니다. 더 자세한 사항은 해당 홈페이지나 고객센터로 문의하시기 바랍니다.

 

 

이상, 부도임대주택에서 퇴거하는 임차인을 위한 특별한 금융 지원 상품으로 퇴거 후 주거지 변경을 위해 전세금이 필요한 임차인에게 적합한 대출로 최대 5천만원까지 지원되며, 대출 이율은 연 3.1%로 설정되어 있는 KB 부도임대주택퇴거자전세자금대출의 주요 특징, 신청 자격, 금리, 상환 방법 등을 대출 상담을 통해 자세히 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.