KB 부도임대주택퇴거자전세자금대출 퇴거 임차인을 위한 전세자금 대출 문의

KB 부도임대주택퇴거자전세자금대출: 퇴거 임차인을 위한 전세자금 대출 문의

KB 부도임대주택퇴거자전세자금대출은 퇴거 임차인에게 전세금을 최대 5천만원 지원합니다. 연 3.1% 이율, 최장 6년 대출 가능.
KB 부도임대주택퇴거자전세자금대출은 부도임대주택에서 퇴거하는 임차인을 위한 전세자금 지원 대출 상품입니다. 부도임대주택 퇴거 후, 새로운 주거지를 마련하는 데 필요한 전세금을 최대 5천만원까지 지원하며, 연 3.1%의 이율로 최장 6년까지 대출이 가능합니다. 대출은 2년 단위로 최대 2회 연장이 가능하여, 유연한 상환 옵션을 제공합니다.

 

 

이 글에서는 KB 부도임대주택퇴거자전세자금대출의 특징, 신청 자격, 대출 금액, 상환 방법 등 다양한 내용과 대출 문의시 자주 묻는 질문(Q&A)에 대해서도 함께 알아보겠습니다.

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상품 특징 및 지원 내용

- KB 부도임대주택퇴거자전세자금대출은 부도임대주택에서 퇴거하는 임차인에게 제공되는 금융 지원 상품입니다. 이 대출은 임차인이 퇴거 후 새로운 주택으로 이사할 때 필요한 전세금을 지원하는 것으로, 임차보증금의 70% 이내에서 최대 5천만원까지 지원합니다.

- 대출의 이율은 3.1%로 설정되어 있으며, 이는 국토교통부의 고시에 따라 변동될 수 있습니다. 대출 기간은 최대 6년이며, 2년 단위로 연장이 가능하여, 고객이 장기적으로 안정된 주거 환경을 마련할 수 있도록 돕습니다.

 

대출 신청 자격 요건

대출 신청을 위한 자격 요건은 다음과 같습니다.

1. 퇴거 임차인이어야 하며, 부도임대주택에서 퇴거하는 경우에만 해당됩니다.
2. 임차보증금이 3억원 이하(수도권) 또는 2억원 이하(수도권 외 지역)이어야 합니다.
3. 신청자는 임차보증금의 5% 이상을 지불한 상태여야 합니다.
4. 지방자치단체장의 추천을 받은 민법상 성년이어야 합니다.

 

대출 금액 및 상환 방법

- 대출 금액은 임차보증금의 70% 이내에서 최대 5천만원까지 지원됩니다. 상환 방식은 일시상환, 원리금균등 분할상환, 원금균등 분할상환, 할부금고정 분할상환, 혼합상환, 휴일 대출 상환 등 다양하게 제공됩니다. 대출 기간은 기본 2년이며, 2년 단위로 최대 2회 연장이 가능합니다.

- 기한 연장 시에는 당초 대출금의 10% 이상을 상환해야 하며, 미상환 시에는 연 0.1%p의 가산금리가 적용됩니다.

 

이자 계산 및 상환 시기

이자는 원금에 소정의 이자율과 기간을 곱한 후 계산됩니다. 일 단위는 365(윤년은 366일), 월 단위는 12로 나누어 계산됩니다. 상환 방법에 따라, 이자만 납부하는 방식이나 원금을 전액 상환하는 방식으로 상환할 수 있습니다.

 

대출 대상 주택 및 신청 시기

이 대출의 대상 주택은 임차 전용면적이 85㎡ 이하(수도권 제외 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡ 이하)이어야 하며, 대출 신청은 임대차계약서 상 잔금지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내에 이루어져야 합니다. 경락인과 새로운 임대차계약을 체결한 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

 

금리 및 이율 정보

대출금리는 기본금리 연 3.1%로 설정되어 있으며, 우대금리가 적용될 경우 금리가 연 1.1%까지 낮아질 수 있습니다. 예를 들어, 기초생활수급자나 독거노인의 경우 연 2.0%p의 우대금리가 적용됩니다. 하지만, 가산금리가 추가될 수 있어, 최종 금리는 연 1.1%에서 4.1%까지 변동될 수 있습니다.

 

유의사항 및 기타 정보

대출을 신청할 때 주의할 점은 다음과 같습니다.

1. 전세자금 대출이나 주택담보대출을 받은 세대원 중 1인 이상이 있을 경우 대출이 불가합니다.
2. 기한의 이익 상실 시 3년 간 주택도시기금 대출을 이용할 수 없습니다.
3. 연체가 지속되면 신용불량 정보거래자로 등록될 수 있습니다.

 

필요 서류 목록

대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.

- 지자체장의 융자대상자 추천서
- 확정일자부 임대차계약서 원본 및 임차보증금 5% 이상 지불한 영수증
- 임차주택 건물 등기사항전부증명서
- 주민등록등본 및 가족관계증명서
- 결혼예정 증빙서류
- 부도임대주택의 경매에 의한 배당표 사본
- 재직 및 소득확인서류
- 금리우대 확인서류 (기초생활수급자 증명원 등)

 

대출 문의시 자주 묻는 질문 (Q&A)

Q1. 대출 신청은 어떻게 하나요?
- 대출 신청은 임대차계약서 상 잔금지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내에 진행해야 합니다. 신청서와 함께 필요한 서류를 준비하여 대출 기관에 제출하면 됩니다.

 

Q2. 대출 금액은 어떻게 결정되나요?
- 대출 금액은 임차보증금의 70% 이내에서 최대 5천만원까지 지원됩니다. 예를 들어, 임차보증금이 2천만원이라면 최대 1천400만원까지 대출을 받을 수 있습니다.

 

Q3. 이자율은 얼마나 되나요?
- 대출 이자율은 연 3.1%로 설정되며, 우대금리가 적용되면 금리가 더 낮아질 수 있습니다. 기초생활수급자나 독거노인은 연 2.0%p 우대금리를 적용받을 수 있습니다.

 

Q4. 대출 상환 방법은 무엇이 있나요?
- 상환 방법으로는 일시상환, 원리금균등 분할상환, 원금균등 분할상환, 할부금고정 분할상환, 혼합상환 등이 제공됩니다. 대출자의 상황에 맞는 상환 방법을 선택할 수 있습니다.

 

Q5. 대출 기간은 얼마나 되나요?
- 대출 기간은 최장 6년까지 지원되며, 2년 단위로 연장이 가능합니다.

 

- KB 부도임대주택퇴거자전세자금대출은 부도임대주택에서 퇴거하는 임차인들에게 안정적인 주거 환경을 제공하는 중요한 금융 상품입니다. 전세금 지원, 이율, 상환 방법 등 여러 혜택을 통해 새 집을 마련하는 데 큰 도움이 될 수 있습니다. 대출 신청 자격과 필요한 서류를 꼼꼼히 확인하여, 원활한 대출 신청을 진행하시기 바랍니다. 더 자세한 대출 문의는 KB국민은행 고객센터나 홈페이지로 확인하시기 바랍니다. 

 

 

이상, 부도임대주택에서 퇴거하는 임차인을 위한 전세자금 지원 대출 상품으로 부도임대주택 퇴거 후, 새로운 주거지를 마련하는 데 필요한 전세금을 최대 5천만원까지 지원하며, 연 3.1%의 이율로 최장 6년까지 대출이 가능한 KB 부도임대주택퇴거자전세자금대출의 특징, 신청 자격, 대출 금액, 상환 방법 등 다양한 내용과 대출 문의시 자주 묻는 질문(Q&A)에 대해서도 함께 알아봤습니다. 함께 읽어주셔서 감사합니다.